Sylt-Ost / Keitum

Historisches Anwesen "Königliches Zollhaus"

Kaufpreis

€ 5.600.000,–

Objekt ID

DC-SYL711

Wohnfläche

ca. 240 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.212 m²

Zimmeranzahl

9

Stellplätze

3
Beschreibung

Das "Königliche Zollhaus" liegt zentral im Kapitänsdorf und verbindet historisches Flair und modernes Wohnambiente. Außergewöhnlich sind die hohen Decken sowie die zahlreichen, zum Teil bodentiefen Fenster, die ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis ermöglichen. Auf charmante Weise ergänzt wird das Raumangebot durch das freistehende, ehemalige Stallgebäude. Den passenden Rahmen für dieses außergewöhnliche Kleinod bildet er schöne Garten mit altem Baumbestand. Großzügige Terrassen laden hier zum Verweilen unter freiem Himmel sowie zum Sonnenbaden ein.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 240 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.212 m²

Zimmeranzahl

9

Baujahr

1890

Außergewöhnliche Architektur

Hohe Decken

Lichtdurchflutetes Wohnambiente

Hochwertige Gesamtausstattung

Aufgeteilt in zwei Wohnungen

Freistehendes Stallgebäude/Gästehaus

Sonniger Garten mit altem Baumbestand

Mehrere Stellplätze

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Lage

'Grünes Herz der Insel' wird das am Wattenmeer gelegene Keitum auch genannt, und tatsächlich setzt sich das Grün der Wiesen und Weiden der Umgebung im Dorf selbst fort. Die schmalen Teerstraßen sind gesäumt von grasüberwachsenen Steinwällen, hinter denen sich in gepflegten Gärten reizende historische Friesenhäuschen in den Schatten hoher Kastanien und Linden ducken. Und selbst die baumbestandene Steilküste im Nordosten trägt wegen ihres satten Grasbewuchses den Namen 'Grünes Kliff'.
Zusätzlich zu diesen äußeren Reizen Keitums machen eine der ältesten Kirchen der Insel, zwei Heimatmuseen sowie mehrere Kunsthandwerksläden einen Besuch in Keitum zu einem Genuss.

Ein Lebensmittelgeschäft, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Boutiquen und anspruchsvolle Hotels sind nur wenige Gehminuten entfernt gelegen, die Badestrände der Westküste sind mit dem Auto oder auch dem Fahrrad gut erreichbar. Zudem garantiert der Bahnhof Keitum eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

203.00 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

G

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Sylt

Objekt ID

DC-SYL711

Kaufpreis

€ 5.600.000,–

Wohnfläche

ca. 240 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.212 m²

Zimmeranzahl

9

Anzahl Schlafzimmer

5

Baujahr

1890

Anzahl der Freiplätze

3

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

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Handelsregister: Flensburg, HRA 9469 FL
USt.Id.: DE 257 397 675

Komplementärin:
Kirst Management GmbH
Inhaber: Tom Kirst
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRB 12768 FL

Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstraße 6, 25813 Husum
Berufskammer: Handelskammer Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Sylt (PDF)