List

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Kaufpreis

€ 1.850.000,–

Objekt ID

A164042

Wohnfläche

ca. 129 m²

Grundstücksfläche

ca. 499 m²

Zimmeranzahl

5
Beschreibung

Hinter der markanten Rotklinkerfassade präsentiert sich die Doppelhaushälfte großzügig und familienfreundlich. Der Lister Urwald befindet sich nahezu vor der Haustür, der lebendige Hafen ist ebenso wie der Lister Markt und die Promenade innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Nicht nur die kleinen Gäste freut es, dass auch die weit über den Ort bekannte Eisdiele ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Das Objekt selbst bietet auf lediglich zwei Ebenen drei Schlafzimmer, eines davon ebenerdig, sowie drei Bäder. Den Lebensmittelpunkt bildet der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Ein Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für ein gemütliches Wohnambiente. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit seiner großzügigen Terrasse verspricht erholsame Momente unter freiem Himmel.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 129 m²

Grundstücksfläche

ca. 499 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

1938

Ruhige Wohnlage im alten Dorfkern

Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2010

Ebenerdiges Schlafzimmer mit en-suite Duschbad

Separates Gäste-WC

Kaminofen

Großzügiges Raum- und Flächenangebot auf 2 Ebenen

Weitere Fläche im ausgebauten Spitzboden

Aufwendig angelegter, gepflegter Garten

Sonnige Terrasse mit Außengrill

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Lage

List ist der Ort des Strandurlaubes, mit den längsten Stränden an beiden Seiten der Insel. Zum Baden bieten sich sowohl der Weststrand an der offenen Nordsee sowie der ruhigere Oststrand an der Wattseite an. Der Hafen bildet das lebhafte Zentrum des Ortes. Die anderen Inselorte sind mit dem Auto, Fahrrad oder Bus sehr gut zu erreichen. Die moderne Autofähre nach Dänemark bietet eine attraktive Alternative zum Autozug. Abwechslungsreiche Geschäfte, einen Supermarkt, Cafés und Restaurants findet man u.a. im Lister Markt sowie in direkter Nachbarschaft. Der Hafen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Wattenmeer und der Königshafen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Sylt

Objekt ID

A164042

Kaufpreis

€ 1.850.000,–

Wohnfläche

ca. 129 m²

Grundstücksfläche

ca. 499 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

1938

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

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Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRB 12768 FL

Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstraße 6, 25813 Husum
Berufskammer: Handelskammer Flensburg

Verbraucherinformationen:
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