Archsum

Familienfreundiches Reetdachanwesen in zentraler Dorflage

Kaufpreis

€ 3.850.000,–

Objekt ID

A163681

Wohnfläche

ca. 232 m²

Grundstücksfläche

ca. 844 m²

Zimmeranzahl

6

Stellplätze

4

Mitten in Archsum befindet sich dieses großzügige Familienanwesen unter Reet. Aufgeteilt in eine Haupt- sowie eine Gästehaushälfte stehen den Bewohnern insgesamt vier Schlafzimmer und drei Bäder zur Verfügung. Weitere Fläche findet sich zudem im ausgebauten Spitzbodenbereich der Immobilie. Den Lebensmittelpunkt bildet die großzügige, offen gestaltete Wohnebene. Ein Mylin-Kachelofen sowie ein modernes Farbkonzept sorgen hier für ein gemütliches Wohnambiente. Um das Haus herum finden sich großzügige sowie geschützte Außenplätze, wo Familie und Freunde bei schönem Wetter auch im Garten zusammenkommen können.

Beschreibung

Mitten in Archsum befindet sich dieses großzügige Familienanwesen unter Reet. Aufgeteilt in eine Haupt- sowie eine Gästehaushälfte stehen den Bewohnern insgesamt vier Schlafzimmer und drei Bäder zur Verfügung. Weitere Fläche findet sich zudem im ausgebauten Spitzbodenbereich der Immobilie. Den Lebensmittelpunkt bildet die großzügige, offen gestaltete Wohnebene. Ein Mylin-Kachelofen sowie ein modernes Farbkonzept sorgen hier für ein gemütliches Wohnambiente. Um das Haus herum finden sich großzügige sowie geschützte Außenplätze, wo Familie und Freunde bei schönem Wetter auch im Garten zusammenkommen können.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 232 m²

Grundstücksfläche

ca. 844 m²

Zimmeranzahl

6

Baujahr

2003

Großzügiges Raum- und Flächenangebot auf lediglich 2 Ebenen

Weitere Flächen im ausgebauten Spitzboden

4 Schlafzimmer

3 Bäder und Gäste-WC

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Mylin-Kachelofen

Großzügige Landhausküche mit Kochinsel und Vorratskammer

Sonnige und windgeschützte Terrassen

Mehrere Stellplätze

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Lage

„Grünes Herz“ der Insel wird Archsum auch genannt und gilt bei Einheimischen als Ruhepol der Insel-Gemeinde Sylt-Ost. Umgeben von weiten Wiesen und Feldern und angrenzend an das Natur- und Vogelschutzgebiet Wattenmeer hat sich das kleine, beschauliche Friesendorf seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Die schmalen Teer- und Sandstraßen sind gesäumt von grasüberwachsenen Steinwällen, hinter denen sich in gepflegten Gärten reizende historische Friesenhäuser neben Neubauten in den Schatten hoher Pappeln und Linden ducken. Die nahezu unberührte Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf der Wattseite ein. Boutiquen, Restaurants sowie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich im angrenzenden Ort Keitum.

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Sylt

Objekt ID

A163681

Kaufpreis

€ 3.850.000,–

Wohnfläche

ca. 232 m²

Grundstücksfläche

ca. 844 m²

Zimmeranzahl

6

Baujahr

2003

Anzahl der Freiplätze

4

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

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USt.Id.: DE 257 397 675

Komplementärin:
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Inhaber: Tom Kirst
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRB 12768 FL

Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstraße 6, 25813 Husum
Berufskammer: Handelskammer Flensburg

Verbraucherinformationen:
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