Sylt / OT Archsum

Exklusiv ausgestattetes Einzelhaus in privater Lage

Kaufpreis

€ 6.490.000,–

Objekt ID

A163786

Wohnfläche

ca. 330 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.320 m²

Zimmeranzahl

9

Stellplätze

3
Beschreibung

Das großzügige Reetdachhaus erreichen Sie über eine langgezogene Zufahrt. Die absolut ruhige und zurückgezogene Lage im begehrten südlichen Teil des Dorfes garantiert eine angemessene Privatsphäre. Erlesene Steinböden, massive Eichenholzdielen, individuelle Holzvertäfelungen und Einbauten, sandsteinumrandete offene Kamine im Wohnbereich sowie im Entree schaffen ein exklusives Wohlfühlambiente. Die offen gestaltete Küche im Landhausstil mit anschließendem, großen Esstisch bietet den passenden Rahmen für Familie und Freunde. Bei Bedarf bietet das Haus bis zu sieben Schlafzimmer. Großzügige umlaufende Terrassenflächen bieten ganztägig einen sonnigen Außenplatz. Eine freistehende Garage mit Naturdach komplettiert die Offerte.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 330 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.320 m²

Zimmeranzahl

9

Baujahr

2006

Exklusive Gesamtausstattung

Familienfreundliche Raumaufteilung

Zurückgezogene, private Lage

2 offene Kamine

Lichtdurchfluteter Wohnbereich

Großzügige Landhausküche mit großem Essplatz

Erlesene Materialien

Hochwertige Wohn- und Wohlfühlatmosphäre

Sauna

Freistehendes Garagenhaus

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Lage

„Grünes Herz“ der Insel wird Archsum auch genannt und gilt bei Einheimischen als Ruhepol der Insel-Gemeinde Sylt-Ost. Umgeben von weiten Wiesen und Feldern und angrenzend an das Natur- und Vogelschutzgebiet Wattenmeer hat sich das kleine, beschauliche Friesendorf seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Die schmalen Teer- und Sandstraßen sind gesäumt von grasüberwachsenen Steinwällen, hinter denen sich in gepflegten Gärten reizende historische Friesenhäuser neben Neubauten in den Schatten hoher Pappeln und Linden ducken. Die nahezu unberührte Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren auf der Wattseite ein. Boutiquen, Restaurants sowie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich im angrenzenden Ort Keitum.

Energieausweis

ist beantragt
Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Sylt

Objekt ID

A163786

Kaufpreis

€ 6.490.000,–

Wohnfläche

ca. 330 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.320 m²

Zimmeranzahl

9

Baujahr

2006

Anzahl der Freiplätze

2

Anzahl der Garagenstellplätze

1

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

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Inhaber: Tom Kirst
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRB 12768 FL

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Berufskammer: Handelskammer Flensburg

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Transparenzpflichten Standort Sylt (PDF)