Kampen (Sylt)

Exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte an der Braderuper Heide

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Objekt ID

DC-SYL360

Wohnfläche

ca. 155 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.100 m²

Zimmeranzahl

5

Stellplätze

2

Beschreibung

Die reetgedeckte Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Lage, nur wenige Gehminuten vom Wattenmeer sowie dem Ortskern entfernt. Bestechend ist das aufwendig angelegte, ideal ausgerichtete Süd/West-Grundstück mit altem Baumbestand. Die Zuwegung erfolgt vollkommen eigenständig und losgelöst von der Nachbarhaushälfte. Hinter der elektrisch betriebenen Toranlage finden zwei bis drei Autos sowie Fahrräder komfortabel Platz. Das bis ins Detail hochwertig ausgestattete Haus präsentiert sich im bezugsfertigen Zustand und bietet neben der offen gestalteten Wohnebene, insgesamt vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Ein offener Kamin sowie ein modern gestalteter Wellnessbereich mit Sauna versprechen auch in der kühleren Jahreszeit erholsame Momente. Die umlaufende Sonnenterrasse lädt zum Verweilen unter freiem Himmel ein.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 155 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.100 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

1982

Beschauliche Lage auf der Kampener Wattseite

Ideal ausgerichteter Garten

Komfortable Zuwegung

Umlaufende Süd/West-Terrasse

Hochwertige Gesamtausstattung

Kamin

Wellnessbereich mit Sauna

Alarmanlage

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Lage

Kampen besticht durch die Reetdachhäuser, seine Ruhe und seine ideale Lage auf der Sonneninsel Sylt. Das beschauliche Dorf präsentiert sich dabei facettenreicher als so manche Großstadt. Im Westen laden der endlos erscheinende Sandstrand und die raue Nordsee zum Sonnen-/Baden sowie zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Im Osten erscheint das „Weltkulturerbe“ Wattenmeer im stetig neuen Gewand. Dazwischen finden Sie einzigartige Natur: Salzwiesen, wilde Dünen, unberührte Heidefläche - mittendrin charmante Reetdachhäuser in urwüchsiger Umgebung. Eines der markanten Wahrzeichen Kampens (die Uwe-Düne, das Rote-Kliff, das Quermarkenfeuer, die „Springer-Burg“ oder der Kampener Leuchtturm) ist von nahezu jedem Standpunkt des Ortes erkennbar. Doch damit nicht genug, ebenso locken Shoppingmöglichkeiten auf internationalem Niveau, anspruchsvolle Hotels, kulinarische Versuchungen sowie kulturelle und gesellschaftliche Events - Kampen: „Ein Dorf voller erholsamer und erlebnisreicher Kontraste“.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Heizung

Fußbodenheizung

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

wesentlicher Energieträger

Wärmepumpe

Klasse

A

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Sylt

Objekt ID

DC-SYL360

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

ca. 155 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.100 m²

Zimmeranzahl

5

Anzahl Schlafzimmer

4

Baujahr

1982

Anzahl der Freiplätze

2

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Exposé anfordern

Team Sylt

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Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Tom Kirst Immobilien GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRA 9469 FL
USt.Id.: DE 257 397 675

Komplementärin:
Kirst Management GmbH
Inhaber: Tom Kirst
Vertretungsberechtigte/r: Tom Kirst
Handelsregister: Flensburg, HRB 12768 FL

Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstraße 6, 25813 Husum
Berufskammer: Handelskammer Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Sylt (PDF)