Tönning

Perfekt um den Anker zu werfen! | Gemütliches Einfamilienhaus direkt am historischen Hafen

Kaufpreis

€ 699.000,–

Objekt ID

DC-SPO1524

Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstücksfläche

ca. 498 m²

Zimmeranzahl

5

Stellplätze

2
Beschreibung
  • Einfamilienhaus direkt am historischem Hafen Tönnings
  • ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 5 Zimmer, eine Küche, einen HWR, ein Badezimmer und zwei WCs
  • ca. 498 Quadratmeter Grundstück
  • Baujahr 1961
  • großzügiger Wohn- und Essbereich
  • voll ausgestattete, geräumige Küche
  • der Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für sämtliche Utensilien
  • Badezimmer von den Toiletten getrennt
  • die Schlafzimmer genießen den malerischen Blick über den Hafen
  • zwei Terrassen mit Blick über den Hafen
  • teilunterkellert
  • gepflegter Spitzboden
  • sorgsam angelegter Garten
  • Garage vorhanden
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstücksfläche

ca. 498 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

1961

offener Wohn- und Essbereich

voll ausgestattete Küche

Hauswirtschaftsraum mit diversen Anschlüssen für Waschmaschine, Waschbecken etc.

zwei Terrassen mit Hafenblick, eine größere und eine kleinere

das Badezimmer dient als Dusch- und Wannenbad, das WC ist separat

Die vielen idyllischen Fenster sorgen für schönen naturellen Lichteinfall und einen tollen Blick

teilunterkellert

gepflegter Spitzboden dient als weitere Stellfläche

Ölheizung

Garage und zwei weitere Freiplätze

Garten

Grundrisse
Lage

Tönning eine charmante Stadt an der Nordseeküste, die mit ihrer reichen Geschichte, ihrer natürlichen Schönheit und ihrem maritimen Flair Besucher aus aller Welt anzieht.

Die Lage von Tönning ist geprägt von der Nähe zur Nordsee und dem Einfluss des Wattenmeeres. Es liegt direkt an der Eidermündung, einer der größten Flussmündungen Europas, und offenbart sich als ein Erholungs- und Luftkurort, welcher für seine atemberaubende Natur und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Aufgrund dessen ist auch ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Vogelbeobachter, denn das Wattenmeer und die umliegenden Feuchtgebiete bieten Lebensraum für eine Vielzahl von Vogelarten und sind ein wichtiges Naturschutzgebiet. Die Umgebung von Tönning ist von Marschland und Deichen geprägt, typisch für die Küstenregion von Nordfriesland. Von weitläufigen Naturschutzgebieten bis hin zu seinem malerischen Hafen erstrahlt Tönning in natureller Schönheit. Das kleine Städtchen eignet sich daher besonders gut für einen abwechslungsreichen Urlaub, verbunden mit dem typischen Nordsee-Flair. Tönning ist ein historisch bedeutsamer Ort mit einer reichen maritimen Geschichte. Die Stadt war einst ein bedeutender Hafen und Handelsplatz an der Nordseeküste. Heute zeugen historische Gebäude, wie das Packhaus und das Multimar Wattforum, von der Vergangenheit als Seehandelsstadt. Die ehemalige Kreisstadt der Halbinsel Eiderstedt liegt zwischen Husum und St. Peter-Ording und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, zu der ebenfalls eine gute Bus- und Bahnverbindung zählt. Dieser liebenswerte Ort zum Wohnen und Arbeiten bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungsangebote sowie mehrere Schulen und Kindertagesstätten. In diesem beliebten Bade- und Luftkurort genießen ca. 5.000 Einwohner die frische Nordseeluft.

Auch Ihr neues Zuhause liegt nur unweit vom Deich entfernt. Wohnen am Tor zur Nordsee...

Energieausweis

A+

b

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d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

204.30 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Öl

Klasse

G

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER St. Peter-Ording

Objekt ID

DC-SPO1524

Kaufpreis

€ 699.000,–

Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstücksfläche

ca. 498 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

1961

Anzahl der Freiplätze

1

Anzahl der Garagenstellplätze

1

Käuferprovision

3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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DAHLER St. Peter-Ording
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

AH Nordsee Immobilien GmbH
Geschäftsführer: André Harders
Dorfstr. 27, 25826 Sankt Peter-Ording

Amtsgericht Flensburg HRB 17084 FL
Umsatzsteueridentifikationsnummer: beantragt

Aufsichtsbehörde: Amt Eiderstedt, Badallee 1, 25826 Sankt Peter-Ording Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflicht Sankt Peter-Ording