Tönning

Der ideale Wohnsitz an der Nordsee Wohlfühl-Neubau-Kaufmannsvilla im schönen Tönning

Kaufpreis

€ 776.000,–

Objekt ID

DC-SPO-1235

Wohnfläche

ca. 155 m²

Grundstücksfläche

ca. 562 m²

Zimmeranzahl

6
Beschreibung
  • Exklusive Hamburger Kaufmannsvilla auf der idyllischen Halbinsel Eiderstedt in Tönning
  • Baujahr 2024, Erstbezug
  • Grundstücksgröße: ca. 562 m²
  • Wohnfläche: ca. 155 m²
  • Anzahl Zimmer: 6
  • 3 stilvolle Badezimmer
  • 2 Etagen
  • Perfekt für Familien oder Paare
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 155 m²

Grundstücksfläche

ca. 562 m²

Zimmeranzahl

6

Baujahr

2024

Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel

Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und Lüftungsanlage (Energieeffizienzklasse A+)

Moderne Fußbodenheizung, separat steuerbar in jedem Raum

Zahlreiche bodentiefe Fenster- und Türelemente

45 m² große umlaufende Süd-West-Terrasse

Vier Stellplätze für Fahrzeuge

Liebevoll angelegter Garten mit Rasenfläche

Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum

Kaminofen-Installation möglich

Genießen Sie die frische Nordseeluft und die langen Sommerabende auf der Ter

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Lage

Das malerische Hafenstädtchen Tönning, gelegen im Osten der Halbinsel Eiderstedt direkt an der Eider, bietet eine idyllische Lage in Deutschland und ist bekannt als ausgezeichneter Bade- und Luftkurort. Der historische Hafen, seit 1613 in seiner heutigen Form, gilt als der schönste an der schleswig-holsteinischen Westküste. Hier lädt die charmante Hafenpromenade zum entspannten Schlendern und Genießen von regionalen Spezialitäten ein, mit einem wundervollen Blick auf den Hafen.

Für Strandliebhaber ist die Nähe zu den Seebädern Büsum und St. Peter Ording ein großer Vorteil. Ein kurzer Ausflug und Sie können die frische Nordseeluft, kilometerlange Strände sowie erholsame Spaziergänge genießen, wann immer Ihnen danach ist.

Ein besonderes Highlight für wetterunabhängige Aktivitäten ist das Multimar Wattforum, das größte Informations- und Bildungszentrum des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Diese faszinierende Erlebnisausstellung mit über 30 Aquarien gibt tiefe Einblicke in den einzigartigen Lebensraum des Wattenmeers und beherbergt Nordseebewohner wie Seepferdchen, Krebse und Plattfische sowie eine beeindruckende Vielfalt an Pflanzen.

Energieausweis

A+

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d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

18.00 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Wärmepumpe

Klasse

A+

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER St. Peter-Ording

Objekt ID

DC-SPO-1235

Kaufpreis

€ 776.000,–

Wohnfläche

ca. 155 m²

Grundstücksfläche

ca. 562 m²

Zimmeranzahl

6

Baujahr

2024

Käuferprovision

2,98 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
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DAHLER St. Peter-Ording
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

AH Nordsee Immobilien GmbH
Geschäftsführer: André Harders
Dorfstr. 27, 25826 Sankt Peter-Ording

Amtsgericht Flensburg HRB 17084 FL
Umsatzsteueridentifikationsnummer: beantragt

Aufsichtsbehörde: Amt Eiderstedt, Badallee 1, 25826 Sankt Peter-Ording Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflicht Sankt Peter-Ording