Gager / Groß Zicker

Renditeobjekt - Historischer Fischerkaten und Hinterhaus mit 6 Apartments zur Vermietung

Kaufpreis

€ 1.890.000,–

Objekt ID

DC-RUE-87

Wohnfläche

ca. 354 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.614 m²

Zimmeranzahl

17

Stellplätze

6
Beschreibung
  • Gundstück südlich leicht abfallend ca. 1.614 m²
  • aufstehend zwei Gebäude
  • Fischerkaten Baujahr geschätzt um 1800, saniert 2006 kein Denkmalschutz
  • Haus "Möwennest" Baujahr 2006
  • gesamt 6 Wohneinheiten zur Vermietung
  • 2 Wohnungen im alten Fischerkaten
  • 4 Wohnungen im Haus Möwennest
  • Wohnfläche gesamt ca. 354 m²
  • Massivbauten mit Reetdach (Möwennest mit Kunstreet)
  • Dachgeschoß im Haus Möwennest ausgebaut
  • Dachgeschoß im Katen mit Ausbaureserve
  • Balkone bzw. Terrassen zu jeder Wohneinheit
  • Kaminofen in jeder Wohneinheit
  • PKW Außenstellplätze für Gäste
  • ein Geräteschuppen als zusätzliche Abstellmöglichkeit auf dem Grundstück
  • ein Saunahaus
  • Grillplatz
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 354 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.614 m²

Zimmeranzahl

17

Baujahr

2006

zwei Häuser mit 6 Wohnungen zur Vermietung an wechselnde Feriengäste

eine zentrale Gasheizungsanlage für beide Gebäude

alle Wohnungen komplett möbliert und mit einem Kaminofen ausgestattet

Fliesen, Parkett und Vinyl als Bodenbeläge

moderne und ansprechende Badausstattung

zwei Gartenhäuschen

6 PKW Stellplätze

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Lage
  • Groß Zicker in der Gemeinde Mönchgut
  • Südost Rügen auf dem Mönchgut
  • Insel Rügen im Landkreis Vorpommern Rügen
  • größte Insel Deutschlands im Bundesland Mecklenburg Vorpommern
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

82.70 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

C

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Rügen

Objekt ID

DC-RUE-87

Kaufpreis

€ 1.890.000,–

Wohnfläche

ca. 354 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.614 m²

Zimmeranzahl

17

Anzahl Schlafzimmer

11

Baujahr

2006

Anzahl der Freiplätze

6

Bruttorendite Ist

4,92 %

Käuferprovision

7,14% vom beurkundeten Kaufpreis

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Peter Heß

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Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. – Fr. 09.00 – 19.00 Uhr
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DAHLER Rügen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Peter Heß
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO vom 18.05.2005, (ehemaliger) Landkreis Demmin
Aufsichtsbehörde: Stadt Putbus, Markt 8, 18581 Putbus
USt-Id Nr.: DE 241653481

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Rügen (PDF)