Putzbrunn
Stadtrand-Idyll im Südosten von München mit Pool und Sauna
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Speckgürtel Münchens.
Dieses aufwendig gestaltete Haus bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnen in direkter Nachbarschaft zur Großstadt.
Die sorgfältig ausgewählte Ausstattung lässt kaum Wünsche übrig und Schaft eine beruhigende Oase in der Nähe der vibrierenden Großstadt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern!
- modernes, aufwändig gestaltetes Haus in ruhiger Ecklage
- großes, sichtgeschütztes Grundstück
- unverbaubare Sicht in die umliegende Landschaft
- Große Fensterfronten sorgen für helle Räume
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- 2 Balkone in Süd- und Westausrichtung, teils mit Balkonbrüstung aus Glas
- glasüberdachte Terrassen auf sorgfältig ausgewählten Steinböden mit Schiebeglaselementen
- Große Garage für bis zu 3 Fahrzeuge und Wallbox inklusive
- weiterer Stellplatz im Außenbereich
- Außenpool mit Überdachung
- PV-Anlage mit 10kWp und 10 KWh-Speicher
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Südwestausrichtung mit Blick in die umliegende Landschaft
Einladender Empfangsbereich mit hochwertigen Glastüren
alle Böden aus hochwertigen Fließen und massiven Holzparket
Massive Treppe ins Obergeschoß
weiträumiges Wohnzimmer mit Kamin
Großzügiger Essbereich
Maßgefertigte NOLTE-Küche mit hochwertigen Markengeräten aus 2021
Luxusbad mit hochwertiger Keramik und Armaturen
Dachgeschoß mit dezent gestalteten, hohen Decken
Kinderzimmer beinhaltet pfiffig gestaltete Empore
helles, vollständig ausgebautes Souterrain mit Saunabereich
Außenpool mit Liegewiese auf der Südseite und Technik im Keller
ideenreich gestalteter Garten
mit geringem Aufwand über der Garage weiterer Wohn-oder Hobbyraum geschaffen werden
- Region München
- Gemeinde Putzbrunn
- sehr ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse
- Gefragte Lage im Osten der Gemeinde
- alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
- ca. 5 Gehminuten bis ins Gemeindezentrum
- sehr gute Anbindungen für Pendler nach München
- Autobahn 99 in ca. 1 km Entfernung
- nächster Bahnhof Ottobrunn in ca. 3 km Entfernung
- mit dem ÖPNV in ca. 20 Minuten ins Zentrum Münchens
- ca. 30 Autofahrminuten bis zum Flughafen München
- ca. 20 km bis München-Zentrum
A+
b
c
d
e
f
g
h
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
91.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
C
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER RosenheimObjekt ID
DC-ROS-1378_2
Kaufpreis
€ 1.785.000,–
Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstücksfläche
ca. 620 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
2001
Anzahl der Garagenstellplätze
3
Käuferprovision
2,50 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Rosenheim
- Weinstraße 2, 83022 Rosenheim
- T +49 8031 222843 0
- E rosenheim@dahler.com
Büroeingang über Adlzreiterstraße
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Samstag nach Absprache
DAHLER Rosenheim
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
PRIME HOUSE GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Larisa Balte, Stephan Balte
Handelsregister: Amtsgericht Traunstein
Registernummer: HRB 31775
USt-IdNr.: DE360016510
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Rosenheim ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.