Raubling / Kirchdorf am Inn

!!!OPEN HOUSE!!! Zweite Doppelhaushälfte zum fairen Preis im Malerischen Raubling!

Kaufpreis

€ 930.000,–

Objekt ID

DC-ROS-1283

Wohnfläche

ca. 136 m²

Grundstücksfläche

ca. 230 m²

Zimmeranzahl

4

Stellplätze

1

Diese Doppelhaushälfte in Raubling bietet Ihnen modernen Wohnkomfort bei nachhaltiger Energieversorgung für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Das Haus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und die hochwertige Ausstattung inklusive fertiger Küche. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Der Garten rund um das Haus bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien. Hier können Sie die Natur genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Doppelhaushälfte mit Erdwärmepumpe in Raubling und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Beschreibung
  • Alpenpanorama
  • Große Terrasse & Balkon
  • Bach direkt am Haus
  • Südwest Ausrichtung
  • Carport für einen PKW
  • Platz für weiteres Fahrzeug möglich
  • hohe, helle Räume im Obergeschoß
  • Gebäudehülle mit niedrigem Energiebedarf
  • Gemeinschaftliche PV-Anlage
  • modernste Wärmepumpen-Heizung nach KfW-Standard
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 136 m²

Grundstücksfläche

ca. 230 m²

Zimmeranzahl

4

Baujahr

2023

Große Sonnen-Terrasse in Südwest-Ausrichtung

Großzügiger Balkon

Offene Küche Im Erdgeschoß

Moderne Küchenausstattung mit Markengeräten

Großzügige, helle Räume im Obergeschoß

Hochwertige Fließen in allen Räumen

Modernes, ebenerdiges Bad mit Glas-Duschkabine, Badewanne und hochwertigen Armaturen

Gäste-WC

Fußboden-Heizung in allen Räumen

Grundrisse
Lage

!!! Besichtigen Sie diese Immobilie an unserer Open House Veranstaltung am 25. Februar von 14 bis 16 Uhr !!!

  • Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
  • Gemeinde Raubling
  • Ortsteil Kirchdorf am Inn
  • familiäre Lage mit kleinem Flusslauf
  • alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
  • Grundschule direkt vor Ort
  • sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim und München
  • nächster Bahnhof in ca. 0,8 km Entfernung fußläufig erreichbar
  • mit dem ÖPNV in ca. 10 Minuten in Rosenheim und
  • ca. 20 Autofahrminuten bis Rosenheim
  • ca. 30 Minuten bis Chiemsee oder am Wilden Kaiser
  • ca. 1 Stunde bis München
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

14.00 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Wärmepumpe

Klasse

A+

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Rosenheim

Objekt ID

DC-ROS-1283

Kaufpreis

€ 930.000,–

Wohnfläche

ca. 136 m²

Grundstücksfläche

ca. 230 m²

Zimmeranzahl

4

Anzahl Schlafzimmer

3

Baujahr

2023

Anzahl der Carport-Stellplätze

1

Käuferprovision

provisionsfrei

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Stephan Balte

IHR UPDATE AUS DER IMMOBILIENBRANCHE

Der DAHLER Newsletter

Büroeingang über Adlzreiterstraße

Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Samstag nach Absprache

DAHLER Rosenheim
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
PRIME HOUSE GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Larisa Balte, Stephan Balte
Handelsregister: Amtsgericht Traunstein
Registernummer: HRB 31775
USt-IdNr.: DE360016510
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München 

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Rosenheim ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Rosenheim (PDF)