Königswinter
Provisionsfrei: Modernes Niedrigenergiehaus wartet auf Ihren Einzug
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
-
Modernes Niedrigenergiehaus
-
2023 keinerlei Stromkosten: Die Einspeisevergütung hat den Verbrauch in den "dunklen Monaten" voll kompensiert!
-
Erdgeschoss mit großem, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit offener Küche
-
Wohnbereich mit, in Wand integrierter, Schalttafel für Smart-Home Steuerung
-
Bodentiefe Fenster und Garten- und Terrassenzugang vom Wohnbereich
-
Schlafzimmer im eigenen Trakt mit Ankleidebereich sowie Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht
-
Technikraum mit direktem Zugang zur Garage
-
Separates Gäste-WC mit Zugang vom Flur
-
Drei helle Zimmer im Obergeschoss sowie ein großer Wellnessbereich mit elektrisch ausfahrbarer Klafs Sauna
-
Balkonzutritt vom Wellnessbereich und dem, nach hinten liegenden, Zimmer
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Modernisiert 2015 (Anbau, Bäder, Böden, Küche - 2022 Wärmepumpe, PV Anlage)
Einbauküche von 2015 mit hochwertigen Geräten und Dunstabzugshaube mit Abluft
Wärmepumpe 2022
PV Anlage 18 kWP und 14 kWh Speicher 2022
KNX Smarthome-Steuerung
LAN Dosen und Sat-Anschluss in allen Wohnräumen
Alarmanlage
Elektr. Rollläden und Jalousien
Fußbodenheizung
Fliesen in Holzoptik
Echtholzparkett
Terrasse
Balkon
Garage mit elektrischem Tor, Zugang zum Haus und zweiter Außentür
Carport
Umbauter Intex-Pool
Geschützte Gartenlounge
Glasfaseranschluss
-
Berghausen ist ein ruhiger aber trotzdem verkehrsgünstig gelegener Ortsteil von Königswinter
-
Sehr beliebt ist die Gemeinde Berghausen vor allem bei Führungskräften der großen Bonner Unternehmen und Konzerne
-
Wohnort mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern bebaut
-
Bonn ist schnell über die Margaretenhöhe und die B42 zu erreichen
-
die nahe, aber nicht störende, A3 bietet eine schnelle Verbindung nach Köln oder Frankfurt
-
Berghausen zählt gut 1.000 Einwohner, hat einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und ein italienisches Restaurant
-
Weiterführende Schulen, Geschäfte, Banken und Supermärkte finden sich im wenige Minuten entfernten Oberpleis
A+
b
c
d
e
f
g
h
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
44.13 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Klasse
A
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Rhein-Sieg-KreisObjekt ID
DC-RSK-1258
Kaufpreis
€ 749.000,–
Wohnfläche
ca. 201 m²
Grundstücksfläche
ca. 560 m²
Zimmeranzahl
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Baujahr
2010
Käuferprovision
provisionsfrei
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Rhein-Sieg-Kreis
- Pleistalstr. 60 A, 53757 Sankt Augustin
- T 02241 999 39 97
- E rhein-sieg-kreis@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Samstag nach Absprache
DAHLER Rhein-Sieg-Kreis
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
OB Real Estate & Advisory GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Olaf Burchardt
USt-IdNr.: DE815247419
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch Rhein-Sieg-Kreis
Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis. Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Berufskammer: IHK Bonn / Rhein-Sieg, Bonner Talweg 17, 53113 Bonn
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Rhein-Sieg-Kreis ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.