Ketzin

Imposanter Vierseithof in idyllischer Lage vor den Toren Berlins und Potsdams

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Objekt ID

DC-WAN6725-1-Diskret

Wohnfläche

ca. 540 m²

Grundstücksfläche

ca. 66.000 m²

Zimmeranzahl

9

Stellplätze

4

In den Jahren 2009 bis 2011 wurde die exklusive Neubauvilla am historischen Platz des Herrenhauses, mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten, errichtet. Seither vervollständigt die Villa den imposanten Vierseithof aus dem Jahre 1894, der von einer naturbelassenen Landschaft umgeben ist. Etwa 66.000 m² umfasst das Areal des Landsitzes, auf dem sich die Villa mit angrenzendem Pool- und Wellnessgebäude, zwei ehemalige Stallgebäude, eine Scheune (Hobbyreithalle), das Verwalterhaus und die Reitanlage wiederfinden.

Beschreibung

In den Jahren 2009 bis 2011 wurde die exklusive Neubauvilla am historischen Platz des Herrenhauses, mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten, errichtet. Seither vervollständigt die Villa den imposanten Vierseithof aus dem Jahre 1894, der von einer naturbelassenen Landschaft umgeben ist. Etwa 66.000 m² umfasst das Areal des Landsitzes, auf dem sich die Villa mit angrenzendem Pool- und Wellnessgebäude, zwei ehemalige Stallgebäude, eine Scheune (Hobbyreithalle), das Verwalterhaus und die Reitanlage wiederfinden.

Sämtliche Bauten sind in hervorragendem Zustand und mit viel Aufwand errichtet oder restauriert worden. Teilweise sind die Gebäude ausgebaut (ca. 60 m² große Wohnung/ Eventraum/ Sattelkammer/ Hobbyräume/ Carports etc.). Sechs Pferdeboxen sind in einem Offenstallkonzept integriert. Der angrenzende Reitplatz hat Abmessungen von ca. 16 m x 40 m. Wer Ausritte bevorzugt, wird die umliegende Natur sicher ganz besonders erleben.

Auf Wunsch des Eigentümers befindet sich dieses Anwesen in unserer diskreten Vermarktung.

Sehr gern lassen wir Ihnen, nach weiterer Abstimmung, ein ausführliches Exposé zukommen.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 540 m²

Grundstücksfläche

ca. 66.000 m²

Zimmeranzahl

9

imposanter Vierseitenhof von 1894 in idyllischer Lage auf einem ca. 66.000 m² großen Grundstück mit Reitanlage

luxuriöse Neubauvilla mit ca. 480 m² Wohnfläche (Baujahr 2009 bis 2011)

angrenzendes Wellnessgebäude mit großem Pool, Sauna, Dampfdusche und Fitnessraum

diverse sanierte Nebengebäude

Pferdehaltung mit Reitplatz und Hobbyreithalle

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Lage

Der beeindruckende Gutshof liegt außerhalb einer charmanten Ortschaft, westlich von Berlin und nördlich von Potsdam, im Landkreis Havelland. Die Umgebung besticht durch eine sehr reizvolle und geschützte Naturlandschaft, mit einer einzigartigen Flora und Fauna. Diverse Seen im nahen Umfeld, die ca. 2 km entfernte Havel oder der Golf-Club geben viel Spielraum für die Freizeitgestaltung. Hier ist ein Leben inmitten der Natur mit den urbanen Vorzügen von Berlin und Potsdam gut zu verbinden.

ca. 3 km zum Golf-Club ca. 13 km bis Autobahnanschluss Potsdam-Nord (A10) ca. 20 km bis Potsdam und Brandenburg (ca. 25 Autominuten) ca. 45 km zum Kurfürstendamm in Berlin (ca. 45 Autominuten) ca. 70 km bis Flughafen BER (ca. 70 Autominuten)

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Potsdam

Objekt ID

DC-WAN6725-1-Diskret

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

ca. 540 m²

Grundstücksfläche

ca. 66.000 m²

Zimmeranzahl

9

Anzahl der Carport-Stellplätze

4

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

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Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:

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Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329

Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin

§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Potsdam (PDF)