Filsum
Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1953, auf einem ca. 4.001 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und im Jahr 1981 durch einen Anbau erweitert. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Nutzen können Sie die Immobilie als Einfamilienhaus oder als zwei getrennte Einheiten. Hervorzuheben ist das großzügige Grundstück und die Nähe zu größeren Städten wie Leer.
- Anbau Baujahr 1981
- Altbau Baujahr ca. 1953 - Sanierungsbedürftig
- Eigentumsgrundstück von ca. 4.001 m² (drei Flurstücke)
- Wohnfläche Anbau ca. 89,51 m²
- Wohnfläche Altbau ca. 80 m²
- Zweifamilienhaus
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Aufteilung Altbau
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, WC, Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
zwei Räume im Dachgeschoss
Aufteilung Anbau
Diele, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie Duschbad im Erdgeschoss
Flur sowie drei Schlafzimmer im Dachgeschoss
Beheizung des Anbaus erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Remeha aus dem Jahr 2016
Einbauküche aus dem Jahr 2017
Fensterfront in der Küche inkl. überdachte Terrasse wurde von 2021 bis 2023 erneuert
Duschbad im Anbau wurde im Jahr 2023 erneuert
Altbau muss saniert werden
Backhaus
überdachte Terrasse
großzügiges Eigentumsgrundstück
abgängige Garage
Teilunterkellerung im Altbau
Carport
doppelisolierverglaste Kunststofffenster
Entdecken Sie die genaue Adresse der Immobilie inkl. Lageplan und Grundriss - nur eine Anfrage entfernt.
Exposé anfordern- Filsum ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Jümme im Landkreis Leer, Niedersachsen, Deutschland
- Leer befindet sich ca. 10 km westlich von Filsum
- Westerstede befindet sich ca. 20 km östlich von Filsum
- liegt in der grünen Landschaft des Rheiderlandes nahe der Ems, umgeben von Feldern und Wiesen
- die typischen ostfriesischen Backsteinhäuser prägen das Ortsbild
- der Kirchturm der St.-Georgs-Kirche ragt majestätisch über die Dächer
- Filsum strahlt Ruhe und Gelassenheit aus und lädt Besucher dazu ein, die ländliche Atmosphäre zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen
- mit der ruhigen Landschaft, den gepflegten Gärten und den freundlichen Einwohnern versprüht Filsum einen besonderen Charme, der zum Verweilen einlädt
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Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
296.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
H
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Ostfriesland / FrieslandObjekt ID
DC-OFR1024
Kaufpreis
€ 269.000,–
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.001 m²
Zimmeranzahl
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Baujahr
1953
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Ostfriesland / Friesland
- Am Rathaus 2, 26639 Wiesmoor
- T +49 4944 945 49 49
- E ostfriesland@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. – Fr. 09.00 – 18.00 Uhr
DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)