Westerholt / Willmsfeld
Westerholt: familienfreundliches Einfamilienhaus mit schöner Gartenanlage
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Im Jahre 1986 wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 908 m² großem Grundstück in verkehrsberuhigter Lage erbaut. Insgesamt verfügt diese gepflegte Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 167,90 m².
Beschreibung
- - Einfamilienhaus
- - Baujahr 1986
- - Grundstücksgröße ca. 908 m²
- - Wohnfläche ca. 167,90 m²
- - Nutzfläche ca. 54,42 m²
- - familienfreundliche Raumaufteilung
- - sieben Zimmer
- - Massivbauweise
- - Satteldach (eine Fotovoltaikanlage würde sich hier anbieten, da volle Südausrichtung)
- - Garage
- - überdachte Auffahrt (Carport)
- - drei Freistellplätze
- - zwei Wohnbereiche (keine eigenständigen Wohnungen)
- - Gartenhaus
- - überdachte Terrasse
- - Garage
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss
Flur, vier Schlafzimmer, Duschbad und ein Bodenraum im Dachgeschoss
Garage und ein Heizungsraum
Fliesen, Laminat und Teppichboden als Fußbodenbelag
Bolzentreppe mit Treppenstufen aus Kunstmarmor
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004
auch im Dachgeschoss befinden sich Küchenanschlüsse
Dachfenster von 2006
Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung und Rollläden
Einbauküche mit Elektrogeräten von 2006
die Bäder sind von 2006
sämtliche Fliesenarbeiten sind im Jahr 2006 durchgeführt worden
überdachte Ostterrasse von 2015
überdachte Auffahrt von 2015
Gartenhaus von 2015
isolierter Dachboden
öffentlich an die Kanalisation angeschlossen
Lage
- - Willmsfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Westerholt
- - Westerholt ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Wittmund, Niedersachsen
- - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, etc. sind in wenigen Autominuten zu erreichen
- - Westerholt ist von kleinen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben, vom Tourismus sowie der Landwirtschaft geprägt
- - Die nächstgrößeren Städte wie Esens, Aurich oder Norden sind alle ca. 10-15 km entfernt
- - Die Nordseeküste mit ihren Stränden erreichen Sie in ca. 15 Autominuten
- - Das ewige Meer in Eversmeer oder der Badesee Tannenhausen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Ostfriesland / FrieslandObjekt ID
DC-OFR896
Kaufpreis
€ 309.000,–
Wohnfläche
ca. 167,9 m²
Grundstücksfläche
ca. 908 m²
Zimmeranzahl
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Baujahr
1986
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
A+
b
c
d
e
f
g
h
Heizung
Zentralheizung
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
177.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
F
- DAHLER Ostfriesland / Friesland
- Am Rathaus 2, 26639 Wiesmoor
- T +49 4944 945 49 49
- E ostfriesland@dahler.com
DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)