Dornum

Nesse: Luxuriöse Doppelhaushälfte im ostfriesischem Loftdesign

Kaufpreis

€ 529.000,–

Objekt ID

DC-OFR806

Wohnfläche

ca. 208,7 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.095 m²

Zimmeranzahl

6

Dieses Liebhaberobjekt mit Charme und einem großen Grundstück mit Blick über die Felder erwartet Sie am Rande von Nesse, einem Ortsteil der Gemeinde Dornum. Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit ein moderne, mit Stil eingerichtete Doppelhaushälfte zu erwerben. Die Immobilie wurde im Jahr 1842 auf einem ca. 1.095 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 208,66 m².

Beschreibung
  • Doppelhaushälfte
  • Eigentumsgrundstück ca. 1.095 m²
  • Baujahr ca. 1842
  • Kernsanierung im Jahr 2013
  • Wohnfläche von ca. 208,66 m²
  • Nutzfläche von ca. 19,39 m²
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 208,7 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.095 m²

Zimmeranzahl

6

Baujahr

1850

Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Duschbadezimmer, Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile und Zugang zur Südterrasse sowie Bibliothek mit Bioethanol Ofen im Erdgeschoss

vier Schlafzimmer, Vollbadezimmer sowie Duschbadezimmer im Dachgeschoss

Spitzboden mit Billardtisch

Sauna mit Zugang zum Garten

Fußbodenheizung

zweifach verglaste Kunststofffenster

Bioethanol Ofen

Inventar ist Bestandteil des Kaufpreises

massive Tischtennisplatte

Kaminofen

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Lage
  • die Doppelhaushälfte befindet sich in Nesse, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Dornum
  • der Ortsteil Nesse zählt zu den ältesten Wik-Siedlungen in Ostfriesland und wird auf das 9. Jahrhundert datiert
  • Dornum gehört zum Landkreis Aurich in Niedersachsen
  • die Gemeinde Dornum zählt ca. 5000 Einwohner
  • es trennen Sie nur wenige Minuten vom Sielort Nessmersiel
  • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind im benachbarten Dornum vorhanden
  • nächst größere Ortschaften sind Esens im Osten und Westerholt im Süden
Energieausweis

Heizung

Zentralheizung

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

108.70 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Ostfriesland / Friesland

Objekt ID

DC-OFR806

Kaufpreis

€ 529.000,–

Wohnfläche

ca. 208,7 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.095 m²

Zimmeranzahl

6

Anzahl Schlafzimmer

4

Baujahr

1850

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. – Fr. 09.00 – 18.00 Uhr

 

DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:  Am Südertief 3, 26409 Wittmund

Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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