Dornum
Nesse: Luxuriöse Doppelhaushälfte im ostfriesischem Loftdesign
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Dieses Liebhaberobjekt mit Charme und einem großen Grundstück mit Blick über die Felder erwartet Sie am Rande von Nesse, einem Ortsteil der Gemeinde Dornum. Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit ein moderne, mit Stil eingerichtete Doppelhaushälfte zu erwerben. Die Immobilie wurde im Jahr 1842 auf einem ca. 1.095 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 208,66 m².
Beschreibung
- Doppelhaushälfte
- Eigentumsgrundstück ca. 1.095 m²
- Baujahr ca. 1842
- Kernsanierung im Jahr 2013
- Wohnfläche von ca. 208,66 m²
- Nutzfläche von ca. 19,39 m²
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Duschbadezimmer, Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile und Zugang zur Südterrasse sowie Bibliothek mit Bioethanol Ofen im Erdgeschoss
vier Schlafzimmer, Vollbadezimmer sowie Duschbadezimmer im Dachgeschoss
Spitzboden mit Billardtisch
Sauna mit Zugang zum Garten
Fußbodenheizung
zweifach verglaste Kunststofffenster
Bioethanol Ofen
Inventar ist Bestandteil des Kaufpreises
massive Tischtennisplatte
Kaminofen
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Exposé anfordernLage
- die Doppelhaushälfte befindet sich in Nesse, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Dornum
- der Ortsteil Nesse zählt zu den ältesten Wik-Siedlungen in Ostfriesland und wird auf das 9. Jahrhundert datiert
- Dornum gehört zum Landkreis Aurich in Niedersachsen
- die Gemeinde Dornum zählt ca. 5000 Einwohner
- es trennen Sie nur wenige Minuten vom Sielort Nessmersiel
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind im benachbarten Dornum vorhanden
- nächst größere Ortschaften sind Esens im Osten und Westerholt im Süden
Heizung
Zentralheizung
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
108.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Ostfriesland / FrieslandObjekt ID
DC-OFR806
Kaufpreis
€ 529.000,–
Wohnfläche
ca. 208,7 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.095 m²
Zimmeranzahl
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Baujahr
1850
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
- DAHLER Ostfriesland / Friesland
- Am Rathaus 2, 26639 Wiesmoor
- T +49 4944 945 49 49
- E ostfriesland@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. – Fr. 09.00 – 18.00 Uhr
DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)