Wangerland

Hooksiel: Mehrfamilienhaus in begehrter Lage

€ 799.000,–

Objekt ID

DC-OFR468

Wohnfläche

ca. 500 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.555 m²

Zimmeranzahl

15

Stellplätze

10

Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 1.555 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und im Jahr 1990 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 2006 wurde ein Nebengebäude erbaut, dieses umfasst zwei Garagen und eine angrenzende Wohneinheit. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 500 m², welche sich in insgesamt 6 Wohneinheiten aufteilt. Zwei davon befinden sich allerdings noch im Rohbau. Der Küstenbadeort Hooksiel ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland und befindet sich ca. 14 Kilometer weit entfernt von Wilhelmshaven. Ein ca. 3,5 Kilometer langer Strand in Hooksiel lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Aufgrund von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie einer Vielfalt an gastronomischen Betrieben ist der tägliche Bedarf in Hooksiel abgedeckt.

Beschreibung

  • - Mehrfamilienhaus in Hooksiel
  • - Baujahr 1980
  • - Anbau Baujahr 1990
  • - Bau der Halle 2006
  • - ca. 1.555 m² großes Eigentumsgrundstück
  • - ca. 500 m² Wohnfläche
  • - sechs Wohneiheiten, eine davon im Rohbau
  • - Einzelgarage im Anbau
  • - Doppelgarage in der im Jahr 2006 gebauten Halle
  • - ca. 50 m² großer Sommergarten
  • - pflegeleichter Garten mit Gartenhaus

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 500 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.555 m²

Zimmeranzahl

15

Baujahr

1980

Erdgeschosswohnung Haus Baujahr 1980: Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Duschbad und Wintergarten

Dachgeschosswohnung Haus Baujahr 1980: Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum

Erdgeschosswohnung Anbau

Dachgeschosswohnungen Anbau jeweils: ein Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche

Wohnung angrenzend an die Halle: befindet sich im Rohbau, ist allerdings ebenerdig und behindertengerecht

Kaminofen in der Küche der Erdgeschosswohnung im Altbau

Wintergarten mit ca. 50 m² Wohnfläche

Einzelgarage im Anbau

Doppelgarage in der im Jahr 2006 gebauten Halle

Solaranlage Baujahr 2006

Außenjalousien

doppelisolierverglaste Fenster

Laminat und Fliesen

Lage

  • - ca. 1 Kilometer vom Ortskern entfernt
  • - Hooksiel ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland
  • - ca. 14 Kilometer nordwestlich von Wilhelmshaven
  • - ca. 10 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Jever
  • - ca. 3,5 Kilometer langer Strand in Hooksiel
  • - Vielzahl an gastronomischen Betrieben
  • - täglicher Bedarf ist abgedecktt durch: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einer Apotheke
  • - Wasserskianlage am Hooksmeer
  • - Hooksieler Pferderenntage im Sommer
  • - Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden
  • - weiterführende Schulen sind innerhalb von ca. 15 Kilometern zu erreichen

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Ostfriesland / Friesland

Objekt ID

DC-OFR468

Kaufpreis

€ 799.000,–

Wohnfläche

ca. 500 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.555 m²

Zimmeranzahl

15

Anzahl Schlafzimmer

8

Baujahr

1980

Anzahl der Freiplätze

7

Anzahl der Garagenstellplätze

3

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Heizung

Zentralheizung

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

104.70 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

D

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Team Ostfriesland / Friesland

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USt-IdNr.: DE815770892

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