Blomberg

Familienfreundliches Zuhause auf großem Grundstück – Ideal für individuelle Entfaltung

Kaufpreis

€ 239.000,–

Objekt ID

DC-OFR1116

Wohnfläche

ca. 139,9 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.795 m²

Zimmeranzahl

5

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1944 auf einem ca. 1.795 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und im Jahr 2017 umfangreich saniert. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 139,89 m². Die dazugehörige Nutzfläche bietet Ihren Vorstellungen diverse Entfaltungsmöglichkeiten.

Beschreibung
  • Einfamilienhaus
  • Baujahr von ca. 1944
  • Scheunenteil älter
  • umfangreiche Sanierungen im Jahr 2017 (Dach, Fenster, Heizung)
  • Eigentumsgrundstück von ca. 1.795 m²
  • Wohnfläche ca. 139,89 m²
  • Nutzfläche ca. 60,22 m²
  • Carport
  • Terrasse
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 139,9 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.795 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

1944

Eingangsbereich, Vollbadezimmer, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur überdachten Terrasse, Abstellraum, Wannenbad, Gäste-WC sowie Scheunenbereich (ggf. als Ausbaureserve) im Erdgeschoss

Flur, Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Durchgangszimmer im Dachgeschoss

Einbauküche mit Elektrogeräten

überdachte Terrasse mit elektrischer Markise

Kamin

Dacherneuerung im Jahr 2017

größtenteils doppelisolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2017

Haustür sowie Terrassentür erneuert

Heizungsanlage aus dem Jahr 2017

Elektrik erneuert im Jahr 2017

Heizkörper größtenteils erneuert

Glasfaseranschluss

massiver Hühnerstall

Grundstück komplett eingezäunt

Kammersystem

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Lage
  • Gemeinde im Landkreis Wittmund in Niedersachsen
  • westlich gelegen von Blomberg
  • Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Arzt, Kindergarten, verschiedene Sport- und Vereinsangebote vor Ort
  • Nähe zur Samtgemeinde Esens und dem Sielort Bensersiel ist hervorzuheben
  • Oldenburg innerhalb von ca. 1 Stunde erreichbar
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

248.80 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

G

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Ostfriesland / Friesland

Objekt ID

DC-OFR1116

Kaufpreis

€ 239.000,–

Wohnfläche

ca. 139,9 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.795 m²

Zimmeranzahl

5

Anzahl Schlafzimmer

3

Baujahr

1944

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

IHR UPDATE AUS DER IMMOBILIENBRANCHE

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Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. – Fr. 09.00 – 18.00 Uhr

 

DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:  Am Südertief 3, 26409 Wittmund

Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH  ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)