Esens
Esens: Kleines Häuschen in zentraler Lage der Bärenstadt
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksgröße
Zimmeranzahl
Ankommen. Abschalten. Zuhause sein.
Auf einem ca. 690 m² großen Eigentumsgrundstück, bietet das hier angebotene Einfamilienhaus mit Inventar eine zeitlose und gemütliche Raumaufteilung auf ca. 69,71 m² Wohnfläche. Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich nördlich gelegen am Stadtrand, in einer verkehrsberuhigten Siedlungslage.
Beschreibung
- - Einfamilienhaus
- - Eigentumsgrundstück ca. 690 m²
- - Massivbauweise
- - Baujahr: ca. 1960, unklar
- - Kernsanierung im Jahr 2000, Außenmauerwerk, Anbau, Dach, kompletter Innenausbau, Versorgungsleitungen, u.v.m.
- - Wohnfläche ca. 69,71 m²
- - Nutzfläche ca. 4 m²
- - vier Zimmer
- - ein PKW-Stellplatz
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Grundstücksgröße
Zimmeranzahl
Baujahr
Eingangsbereich, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche und kleiner Sitzecke sowie Schlafzimmer im Erdgeschoss
Flur, Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
ebenerdiges Wohnen möglich
Pavillon
Gartenhaus, ca. 4 m²
Befeuerung erfolgt über Gaszentralheizung Baujahr September 2023
Fliesen und Teppichboden als Fußbodenbelag
doppelisolierverglaste Kunststofffenster
Jalousien im Erdgeschoss
Einbauküche mit Elektrogeräten
das Inventar der Immobilie ist im Kaufpreis enthalten
Lage
- - Esens ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Wittmund
- - die frische Nordseeluft, weite Landschaften, alte Kirchen und Mühlen prägen das Gesicht der Stadt
- - die Stadt Esens ist Dienstleistungs- und Einkaufszentrale
- - die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mit umfangreichen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten
- - Esens liegt nur wenige Kilometer von dem Kur- und Erholungsort Bensersiel entfernt
- - Neuharlingersiel nur ca. neun Kilometer entfernt
- - Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut erreichbar
- - Kindergärten und Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. zwei Kilometern
Faktenzusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Ostfriesland / FrieslandObjekt ID
DC-OFR742
Kaufpreis
€ 249.000,–
Wohnfläche
ca. 69,7 m²
Grundstücksgröße
ca. 690 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
1960
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
A+
b
c
d
e
f
g
h
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
173.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
F
- DAHLER Ostfriesland / Friesland
- Am Rathaus 2, 26639 Wiesmoor
- T +49 4944 945 49 49
- E ostfriesland@dahler.com
DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Am Südertief 3, 26409 Wittmund
Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675
USt-IdNr.: DE815770892
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Ostfriesland / Friesland Pirola Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
Transparenzpflichten Standort Ostfriesland / Friesland (PDF)