Wangerland

Denkmalgeschütztes Ensemble mit insgesamt fünf Einheiten in ruhiger Lage

€ 499.000,–

Objekt ID

DC-OFR831

Wohnfläche

ca. 369,3 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.800 m²

Zimmeranzahl

18

Zum Angebot steht dieses Ensemble aus Einfamilienhaus und einer ehemaligen denkmalgeschützten Schule mit insgesamt fünf Einheiten. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1610 auf einem ca. 1.800 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Im Jahr 1897 wurde ein Einfamilienhaus angebaut.

Beschreibung

  • - Ensemble aus Einfamilienhaus und denkmalgeschützter ehemaliger Schule mit insgesamt 4 Einheiten
  • - Baujahr des Einfamilienhauses im Jahr 1897
  • - Baujahr der denkmalgeschützten Immobilie im Jahr 1610
  • - Eigentumsgrundstück ca. 1.800 m²
  • - Wohnfläche Mehrparteienhaus ca. 271,47 m²
  • - Wohnfläche Einfamilienhaus ca. 97,80 m²
  • - Nutzfläche ca. 38,30 m²
  • - Nettoeinnahmen pro Monat ca. 1.050 €

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 369,3 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.800 m²

Zimmeranzahl

18

Einfamilienhaus

Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Abstellraum, Wohnbereich, Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse, Heizungsraum, Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss

Vollbadezimmer, Flur, Schlafzimmer, Abstellraum sowie begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Balkon im Dachgeschoss

Carport

Kaminofen

Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006/2008

Kork und Fliesen als Fußbodenbeläge

zweifach verglaste Holzfenster

Zugang zur anderen Immobilie

denkmalgeschütztes Mehrparteienhaus

vier Wohnungen á ca. 32 m² Wohnfläche, wobei zwei davon zu einer Wohnung zusammen gelegt wurden, eine weitere Einheit, welche den Zugang vom Einfamilienhaus in das Dachgeschoss der denkmalgeschützten Immobilie gewährt

Flur, Wohnbereich mit angrenzendem Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Gäste-WCs, ein Duschbad, ein Abstellraum sowie ein großer "Seminarraum" mit offener Balkenlage und Küchenzeile im Dachgeschoss

Lage

  • - Wüppels ist ein Warfendorf im niedersächsischen Landkreis Friesland
  • - seit 1972 ist Wüppels ein Teil der Großgemeinde Wangerland
  • - liegt ca. 2 Kilometer westlich von Hooksiel
  • - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein Kindergarten befinden sich im nahe gelegenen Hooksiel
  • - weiterführende Schulen gibt es im ca. 9 Kilometer entfernten Jever

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Ostfriesland / Friesland

Objekt ID

DC-OFR831

Kaufpreis

€ 499.000,–

Wohnfläche

ca. 369,3 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.800 m²

Zimmeranzahl

18

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Energieausweis

Heizung

Zentralheizung

Laut Gesetz nicht erforderlich

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Team Ostfriesland / Friesland

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Zum Standort

DAHLER Ostfriesland / Friesland
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Pirola Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:  Am Südertief 3, 26409 Wittmund

Vertretungsberechtigter: Marco Valentin
Handelsregister: Amtsgericht Aurich HRB 204675

USt-IdNr.: DE815770892

Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Berufskammer: IHK für Ostfriesland und Papenburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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