Melle
VERKAUFT - Modernes Traumhaus in bester Lage am Meller Berg
Kaufpreis
SoldObjekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Dieses im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich auf großzügigen 1.104 m² Grundstücksfläche und bietet mit etwa 243 m² Wohnfläche den idealen Raum für höchsten Wohnkomfort. Die stilvolle Architektur dieser Immobilie fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt gleichzeitig moderne Akzente. Die Hanglage verschafft nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über Melle. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieses exklusiven Standorts.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Empfangen werden Sie in einem weitläufigen Flur mit Garderobenbereich, dieser ist über die Haustür aber auch über die angrenzende Garage zu betreten. Insgesamt verfügt die Immobilie über ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein großen Elterntrakt mit Ankleide und Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Gästebadezimmer sowie zwei Abstellräume.
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
ca. 242,79 m² Wohnfläche
ca. 1.104 m² Eigentumsgrundstück
Fußbodenheizung
Vakuum-Röhrenkollektoren für Warmwasserversorgung
Offener Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront in südlicher Ausrichtung
Häcker Küche mit Kochinsel und Bora Kochfeld mit Tepan-Grill
freihängender Kamin von Gyrofocus
Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer (inklusive Sauna und freistehender Badewanne)
Kinderzimmer
Büro
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Gästebad mit Dusche
große Garage mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zum Haus
südlich ausgerichtete Terrasse und Garten
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Exposé anfordernDie Immobilie befindet sich in bester Adresslage am Südhang der Meller Berge mit entsprechendem Fernblick auf die Stadt und bis zum Teutoburger Wald. Die Meller Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Melle selbst ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und zentral gelegen zwischen Bielefeld, Herford und Osnabrück. So befindet sich die nächste Autobahnauffahrt der BAB A30 nur 3 km vom Areal entfernt. Optimale Bedingungen im Hinblick auf Naherholungsmöglichkeiten bieten die Wiesen und Wälder sowie diverse Wanderwege.
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Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
B
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER OsnabrückObjekt ID
DC-OSN668299
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 242,8 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.104 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
2015
Käuferprovision
3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Osnabrück
- Nikolaiort 5a, 49074 Osnabrück
- T +49 541 76 09 99 00
- E osnabrueck@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Do. 09.00 - 18.00 Uhr
Fr. 09.00 - 16.00 Uhr & nach Vereinbarung
DAHLER Osnabrück
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Sören Röttger Immobilien e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Sören Röttger
USt.Id.: 196646593
Transparenzpflichten Standort Osnabrück (PDF)
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück
Emsland-Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr