Osnabrück

Reihenbungalow in zentraler aber dennoch ruhiger Lage des Klushügels

Kaufpreis

€ 380.000,–

Objekt ID

DC-OSN668301

Wohnfläche

ca. 134,8 m²

Grundstücksfläche

ca. 300 m²

Zimmeranzahl

5

Stellplätze

1
Beschreibung

In einem ruhigen und als Sackgasse ausgebauten Seitenarm der Bülowstraße gelangen Sie über eine vorgelagerte Treppenanlage mit acht Stufen zum Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus und über weitere fünf Stufen betreten Sie den Dielenbereich des Hauses mit einem ersten Zugang zum Artriumgarten. Ferner schließt sich an die Diele der großzügige Wohn-/Essbereich mit weiterem Zutritt in den Garten und einem Innen- und Außenkamin an. Die Küche mit angegliederter Speisekammer verfügt über einen Zugang zum großzügigen Kellerbereich und zu der in das Haus integrierten Garage. Die Wohnebene bietet Ihnen zudem drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Kellerraum mit Zugang zu einem tiefergelegten Kriechkeller, eine Waschküche mit einem Hausanschlussraum, ein kleines WC, ein zusätzlicher Abstellkeller, ein wohnlich ausgebautes Souterrainzimmer sowie der Zugang zur Garage mit elektrischem Tor, die sich über die gesamte Haustiefe erstreckt.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 134,8 m²

Grundstücksfläche

ca. 300 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

1970

zentrale und ruhige Lage

Wohnhaus im Bungalowstil, jedoch nicht barrierefrei

Küche mit Speisekammer

Innenkamin

Außenkamin

Artriumgarten mit toller Privatsphäre

Garage mit elektrischem Tor und internem Zugang zum Haus

in Teilen renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftiger Zustand

hero-bg-3
Sie möchten schon mal einrichten?

Entdecken Sie die genaue Adresse der Immobilie inkl. Lageplan und Grundriss - nur eine Anfrage entfernt.

Exposé anfordern
Lage

Der hier angebotene Bungalow befindet sich in zentraler Lage des nordöstlichen Stadtgebietes von Osnabrück. So erreichen Sie die Innenstadt auch fußläufig innerhalb weniger Minuten. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in kurzer Entfernung sowohl entlang der Bohmter Straße, als auch entlang der Buerschen Straße. Möglichkeiten zur Naherholung ermöglichen die Gebiete rund um das Haus Gartlage.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

192.50 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

F

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Osnabrück

Objekt ID

DC-OSN668301

Kaufpreis

€ 380.000,–

Wohnfläche

ca. 134,8 m²

Grundstücksfläche

ca. 300 m²

Zimmeranzahl

5

Anzahl Schlafzimmer

3

Baujahr

1970

Anzahl der Garagenstellplätze

1

Käuferprovision

3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Exposé anfordern

Team Osnabrück

IHR UPDATE AUS DER IMMOBILIENBRANCHE

Der DAHLER Newsletter

Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Do. 09.00 - 18.00 Uhr
Fr. 09.00 - 16.00 Uhr & nach Vereinbarung

DAHLER Osnabrück
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Sören Röttger Immobilien e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Sören Röttger
USt.Id.: 196646593

Transparenzpflichten Standort Osnabrück (PDF)

Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück
Emsland-Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr