Birkenwerder

Bauhaus, Traumhaus - Ihr Haus!

Kaufpreis

€ 4.600.000,–

Objekt ID

DC-OHV-1364

Wohnfläche

ca. 504,6 m²

Grundstücksfläche

ca. 5.023 m²

Zimmeranzahl

11
Beschreibung

Zu Hause sein“ in einem der schönsten und spektakulärsten Häuser im nördlichen Berliner Umland!

Klare Linien, ausgewählte Materialien, verbunden mit einem weitläufigen Landschaftsgarten: Einst für den Brandenburger Architekturpreis nominiert, entspricht die Immobilie in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen. Die hochklassige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 504,6 m² wurde 2010 auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück in leichter Hanglage errichtet. Die zur Straße gelegene, zweigeschossige Fassade mit einem wunderbar angelegten Eingangshof wirkt ruhig und geschlossen. Ihre Gestaltung hebt das Gebäude harmonisch und souverän aus der Umgebung hervor. Den Charakter der leichten Hanglage des Grundstücks ... Weiter lesen? Dann fordern Sie unser Exposé an!

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 504,6 m²

Grundstücksfläche

ca. 5.023 m²

Zimmeranzahl

11

Baujahr

2010

Photovoltaikanlage mit circa 13.500 Kilowatt pro Jahr

Fußbodenheizung in allen Räumen und Garage

Kontrollierte Wohnraumlüftung und Kühlung mit Wärmerückgewinnung

KNX / BUS-Systeme / Alle Anlagen werden mit einem BUS-System gesteuert,

Erneuerung der Haustechnik - Smart Home 2017

Sicherheitssystem und Alarmanlage mit Videoüberwachung

Smart Home: Video-Gegensprechanlage mit App Steuerung

Radio und Audio mit interner Sprechfunktion

Sonos / Revox Soundsystem in allen Etagen

Aufwendige Lichttechnik

Elektrische Jalousien

Luxusküche

Maßgefertigte Einbauschränke

Separate Ankleidebereiche

Hochwertigste Badausstattung

Gaskamin im Wohnzimmer und Feuerstelle im Garten

Beheizter Innenpool aus Edelstahl und Air-Conditioning

Moderne Sauna von "Klafs"

Fitnessbereich

Holzböden, Natursteinboden aus Travertin

Aufzug in allen Etagen

2 Garagen mit insgesamt 3 Stellplätzen

hero-bg-3
Sie möchten schon mal einrichten?

Entdecken Sie die genaue Adresse der Immobilie inkl. Lageplan und Grundriss - nur eine Anfrage entfernt.

Exposé anfordern
Lage

Das imposante Anwesen befindet sich in gefragter Lage von Birkenwerder zwischen Boddensee und Briesetal. Die umgebende Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus gepflegten Einfamilienhäusern, die den Charme der „guten alten Zeit“ noch erhalten haben. Dagegen sticht die moderne Bauhausvilla markant hervor. Sie bildet ein interessantes Gegenstück zur Umgebungsbebauung, im spannenden Zusammenspiel von alt und neu. Die Naturstein- und Glasfronten fügen sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Sie erreichen das uneinsehbare Grundstück über eine ruhige Anwohnerstraße.

Ein elegantes Tor öffnet sich lautlos und eröffnet einen ersten Blick auf das einzigartige, weitläufige Grundstück, das bis zur Briese reicht... Weiter lesen? Dann fordern Sie unser Exposé an!

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

48.40 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Elektrische Heizung

Klasse

A

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Oberhavel

Objekt ID

DC-OHV-1364

Kaufpreis

€ 4.600.000,–

Wohnfläche

ca. 504,6 m²

Grundstücksfläche

ca. 5.023 m²

Zimmeranzahl

11

Baujahr

2010

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Exposé anfordern

Nicole Schumann

IHR UPDATE AUS DER IMMOBILIENBRANCHE

Der DAHLER Newsletter

Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 Uhr - 18.00 Uhr

DAHLER Oberhavel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Nicole Schumann
Hauptstraße 70, 16548 Glienicke / Nordbahn
Steuernummer: 053/272/16335
Umsatzsteuerid.Nr.: DE346419912

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gemeinde Glienicke/Nordbahn - Hauptstraße 19 - 16548 Glienicke/Nordbahn
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch Bezirksamt Reinickendorf von Berlin, Lübener Weg 26, 13407 Berlin

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Oberhavel ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Informations- und Transparenzpflichten Oberhavel (PDF)