Salzhausen

Zeitlose Eleganz - Modernes und hochwertiges Einfamilienhaus im Stadtvillendesign

Kaufpreis

€ 1.325.000,–

Objekt ID

DC-NOR5860

Wohnfläche

ca. 260 m²

Grundstücksfläche

ca. 907 m²

Zimmeranzahl

5

Stellplätze

2

Dieses exquisite Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 besticht durch zeitlose Eleganz und hochwertiges Stadtvilladesign, betont durch eine charmante Fassade aus dunklem Klinker.

Beschreibung
  • Neuwertiges Einfamilienhaus Baujahr 2019
  • Stadtvilladesign mit dunklem Klinker
  • Großzügige Grundstücksgröße mit ca. 907 m²
  • Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt auf 5 Zimmer
  • Ruhige Sackgassenlage
  • Modernste Technik im gesamten Haus
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 260 m²

Grundstücksfläche

ca. 907 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

2019

Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage

Modernes Heimkino

Hochwertiger Kaltwintergarten

Neuwertige Einbauküche mit Bora Kochfeld

Einbau einer Photovoltaikanlage bereits vorgesehen

Swim Spa mit Gegenstromanlage und Whirlpool im Außenbereich

Elektrische Außenjalousien

Integriertes Smart Home

Garagenstellplatz mit Zugang zum Haus

Fußböden wechseln zwischen Teppich und Fliesenboden

Grundrisse
Lage
  • Samtgemeinde Salzhausen mit ca. 14.000 Einwohnern
  • Angrenzend zum Naturschutzgebiet Lüneburger Heide.
  • Nur ca. 40 Autominuten von Hamburg entfernt
  • ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität durch ruhiges aber dennoch anspruchsvolles Wohnen im Grünen
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und erweiterten Bedarf sowie Ärzte befinden sich vor Ort in Salzhausen
  • Sämtliche Schulzweige befinden sich vor Ort und werden bequem mit dem Schulbus angefahren.
  • Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW gut über die A7 (Anschlussstelle Garlstorf/Salzhausen) erreichbar.
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

44.30 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Wärmepumpe

Klasse

A

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Nordheide

Objekt ID

DC-NOR5860

Kaufpreis

€ 1.325.000,–

Wohnfläche

ca. 260 m²

Grundstücksfläche

ca. 907 m²

Zimmeranzahl

5

Anzahl Schlafzimmer

3

Baujahr

2019

Anzahl der Freiplätze

1

Anzahl der Garagenstellplätze

1

Käuferprovision

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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Alexander Wünsche

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Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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