Rosengarten Nenndorf
TOP - Energetisch saniertes Einfamilienhaus. Auch ideal für generationsübergreifendes Wohnen
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Das hier angebotene Objekt, Baujahr 1972 wurde 2021 energetisch kernsaniert und präsentiert sich als moderne Immobilie mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.
- Modernes Mehrgenerationenhaus
- Baujahr 1972
- energetische Kernsanierung 2021
- liebevoll angelegtes Grundstück auf ca. 800 m²
- Bodenrichtwert 400 €/m2
- Wohnfläche von ca. 260 m² über 3 Ebenen mit vielen Zimmern - ideal für Generationsübergreifendes Wohnen
- Zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche
- großzügige 60 m² große Terrasse, teilweise überdacht
- Gartenhaus
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Moderne Badezimmer, barrierefreier Zugang zur Dusche
Offener lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner
vollausgestattete Küche
9 Zimmer
Vollholz Treppe ins OG
Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eingebauten Schränken
Bodenbeläge aus hochwertigen italienischen Fliesen im ganzen Haus
Deckenspots in allen Räumen, teilweise dimmbar
gemütliche Galerie im OG
Fußbodenheizung im EG und OG
bodentiefe Fenster im Wohnbereich
diverse Einbauschränke
neue Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen
neue Gasheizung, Vorbereitung für eine Solaranlage
dreifach isolierte Fenster
Alarmanlage
Einzelgarage und Carportstellplatz
elektrische Rollläden
Kaminofen
Lan Anschlüsse in den meisten Räumen
ca. 30 m² großer Spitzboden
elektrisches Einfahrtstor
- In Rosengarten-Nenndorf gibt es mehrere Arztpraxen und medizinische Einrichtungen, die eine Vielzahl von medizinischen Dienstleistungen anbieten.
- Nenndorf verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Märkte, in denen Einwohner ihre täglichen Einkäufe erledigen können.
- Zur Autobahnauffahrt A7 und A1 benötigen Sie ca. 5-10 Minuten und erreichen sie Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten
- Den Bahnhof Klecken erreichen Sie in ca. 5-7 Minuten, von dort fährt der Metronom in 30 Minuten zum HH Hauptbahnhof
- Es gibt mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche bieten
- Kindergärten sind im Ort vorhanden.
A+
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c
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g
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Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
95.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
C
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER NordheideObjekt ID
DC-NOR5983
Kaufpreis
€ 849.000,–
Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstücksfläche
ca. 800 m²
Zimmeranzahl
9
Baujahr
1972 , Kernsaniert/Modernisiert 2021
Anzahl der Freiplätze
2
Anzahl der Garagenstellplätze
2
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Nordheide
- Kleckerwaldstraße 43, 21227 Bendestorf
- T +49 4183 79 69 50
- E nordheide@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Do. 09.00 - 17.30 Uhr
Fr. 09.00 - 17:00 Uhr
Sa. + So. nach Absprache
DAHLER Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.