Seevetal Ramelsloh

Gemütliches Reetdachhaus im Charme der 60er auf großem Grundstück am Ende einer Sackgasse

Kaufpreis

€ 850.000,–

Objekt ID

DC-NOR5964

Wohnfläche

ca. 210 m²

Grundstücksfläche

ca. 4.600 m²

Zimmeranzahl

4

Stellplätze

1

Reetdachhaus in traumhafter Lage – leben wie auf einer friesischen Warft! Genießen Sie Ruhe und Natur pur in diesem idyllischen Rückzugsort, umgeben von Feldern und Wiesen!

Beschreibung
  • Reetgedecktes Einfamilienhaus
  • Wohnfläche ca. 210 m²
  • Nutzfläche ca. 140 m²
  • Indoor Schwimmbad 9 x 4 m
  • 4.600 m² Grundstück incl. Weidefläche (landwirtschaftliche Fläche) mit Heidschnucken
  • Baujahr 1964
  • 4 Zimmer
  • Doppelgarage im Haus und eine freistehend
  • 2 Teiche
  • Brunnenwasser zur Gartenbewässerung
  • Wohnzimmer, Küche, Gäste WC
  • Eichenküche mit Speisekammer
  • offener Kamin
  • 2 Schlafzimmer mit Badezimmer
  • Gästezimmer mit Duschbad im Souterrain
  • diverse Abstellräume
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 210 m²

Grundstücksfläche

ca. 4.600 m²

Zimmeranzahl

4

Baujahr

1964

Funktionale Eichenvollholzküche mit Speisekammer

Diverse Badezimmer vorhanden

Separates Gäste-WC im Erdgeschoss

Zugang zur Doppelgarage über das Haus möglich

Bodenbeläge variieren der Raumnutzung entsprechend zwischen Fliesen, Parkett, Teppich und Vinyl

Elektrische Außenjalousien in den Schlafzimmern vorhanden

Terrassenzugang über das Wohnzimmer

Offener Kamin im Wohn/-Essbereich

Grundrisse
Lage
  • Seevetal - Ramelsloh ist ein attraktiver Ortsteil in der Mitte des Landkreises Harburg
  • der Ort bietet vor den Toren Hamburgs, ein hohes Maß an Lebensqualität
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden
  • Grundschule sowie Kindergarten ebenfalls
  • gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt durch BAB1, BAB7, (Anschlussstelle Ramelsloh) gegeben
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

217.40 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Öl

Klasse

G

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Nordheide

Objekt ID

DC-NOR5964

Kaufpreis

€ 850.000,–

Wohnfläche

ca. 210 m²

Grundstücksfläche

ca. 4.600 m²

Zimmeranzahl

4

Anzahl Schlafzimmer

2

Baujahr

1964

Anzahl der Garagenstellplätze

1

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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USt.Id.: DE 279094928
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Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

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