Seevetal

Einzigartige Gelegenheit in Seevetal-Fleestedt - Charmantes Klinkerhaus sucht modernen Touch

Kaufpreis

€ 479.000,–

Objekt ID

DC-NOR5862

Wohnfläche

ca. 90 m²

Grundstücksfläche

ca. 933 m²

Zimmeranzahl

5

Stellplätze

2

Diese äußerst gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1960, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 933 m² in einer ruhigen Sackgassenlage von Seevetal-Fleestedt.

Beschreibung
  • Charmant und bestens gepflegt
  • Baujahr 1960
  • ca. 90 m² Wohnfläche
  • großzügiges Grundstück in Sackgassenlage mit ca. 933 m²
  • Vollunterkellerter Gelbklinker
  • 5 Zimmer aufgeteilt in EG und DG
  • separates Garagengebäude vorhanden
  • Eigentümer gepflegte Immobilie
  • sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 90 m²

Grundstücksfläche

ca. 933 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

1960

Außentreppe in den Kellerbereich

Starkstromanschluss im Keller

Ölzentralheizung aus 1990

Funktionale Einbauküche

Gäste-WC

Vollbad

Mahagoni-Holzfenster

Fliesen, Linoleum & Teppich Bodenbeläge

Ölzentralheizungsanlage

charmanter Stil des Baujahres

Grundrisse
Lage
  • die angebotene Immobilie liegt in der Gemeinde Seevetal - Fleestedt
  • Seevetal verfügt über rund 41.000 Einwohner und grenzt an den Südrand der Hansestadt Hamburg sowie an den Nordrand der Lüneburger Heide
  • das Ortszentrum von Hittfeld mit guter Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und unter anderem ein vielfältiges Angebot an Gastronomie
  • Kinderkrippen, Kindergärten sowie sämtliche Schulzweige sind in naher Umgebung vorhanden
  • attraktives und umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, ein Golfclub sowie ein Hallen- und Freibad befinden sich beispielsweise fast direkt vor der Tür
  • verkehrsgünstige Lage: Die Hamburger City ist nur rund 25 km entfernt und mit dem Auto in ca. 23 Minuten bequem über die A1 (BAB-Anschlussstelle Hittfeld) oder A7 (BAB-Anschlussstelle Fleestedt) zu erreichen
  • der Hittfelder Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar (mit dem Metronom ca. 15 Minuten Fahrt bis zum Hamburger HBF)
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

307.30 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Öl

Klasse

H

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Nordheide

Objekt ID

DC-NOR5862

Kaufpreis

€ 479.000,–

Wohnfläche

ca. 90 m²

Grundstücksfläche

ca. 933 m²

Zimmeranzahl

5

Anzahl Schlafzimmer

3

Baujahr

1960

Anzahl der Freiplätze

1

Anzahl der Garagenstellplätze

1

Käuferprovision

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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Alexander Wünsche

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Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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