München

Familienfreundliches Grundstück mit modernem Bauprojekt

Kaufpreis

€ 1.550.000,–

Objekt ID

DC-MUE-1320

Wohnfläche

ca. 161,9 m²

Zimmeranzahl

4
Beschreibung
  • Doppelhaushälfte mit modernster Technik
  • Einzigartiges Gebäude nach Plänen des Greger-Architekturbüros
  • Beeindruckende Lichtfülle durch großzügige Fensterflächen
  • Zugang zum eigenen Garten durch angrenzende Terrasse
  • Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Eingangsbereich mit Gäste-WC
  • Garage und Vorplatz bieten genügend Fläche für 2 Stellplätze
  • 2 großzügige Kinderzimmer
  • 1 geräumiges Elternschlafzimmer erfüllt höchste Anspräche
  • Elegantes Wannen- und Duschbadezimmer
  • Vielfältig einsetzbarer Hobbyraum
  • 1 Abstellraum sowie 1 Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung
  • 1 Separater Heizungsraum
  • 1 Duschbadezimmer im Keller als absolutes Highlight
  • sehr gute Anbindung an den ÖPNV
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 161,9 m²

Zimmeranzahl

4

Baujahr

2024

Mineralischer Anstrich der Wände in weiß

Fenster- und Terrassentüren mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung

Französische Balkone mit Stahlrohrgeländer

Rollläden mit elektrischer Bedienung

Klingel- und Gegensprechanlage mit Kamerafunktion

Schallschutztüre als Wohnungstüre

Beheizung durch Fußbodenheizung

Schaltersysteme der Firma Busch-Jaeger

TV, Internet und Telefonanschluss in allen Wohn- und Hobbyräumen

Armaturen im Sanitärbereich aus der Serie Hansa-Mix Marke Geberit

Bodenbeläge aus Steinfliesen und Parkett

Grundrisse
Lage
  • Begehrte, familienfreundliche Lage in München
  • Gepflegte Anwohnerstraße mit großen Gärten
  • Ausgezeichnete Infrastruktur
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar
  • Zamilapark und Denninger Anger in unmittelbarer Nähe
  • Cosima-Bad, Tennispark Rothof, Turnverein Jahn oder Golfzentrum Riem bieten abwechslungsreiches Sportprogramm
  • Buslinie 183 zum Arabellapark mit U-Bahnanschluss (U4)
  • Innenstadt oder Münchner Flughafen umstiegsfrei über S8 erreichbar
Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER München

Objekt ID

DC-MUE-1320

Kaufpreis

€ 1.550.000,–

Wohnfläche

ca. 161,9 m²

Zimmeranzahl

4

Anzahl Schlafzimmer

3

Baujahr

2024

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Team München

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Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Wohnen München GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Beatrix Eikel

Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRA 117349

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Wohnen München Management GmbH

Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 281349
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Beatrix Eikel

Zuständige Berufsaufsichtsberhörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Die DAHLER & COMPANY Wohnen München GmbH & Co. KG ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen

Transparenzpflichten München (PDF)