Mönchengladbach / Hardt

Familienidyll: Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Hardt

Kaufpreis

€ 410.000,–

Objekt ID

DC-MGL14183

Wohnfläche

ca. 244 m²

Grundstücksfläche

ca. 250 m²

Zimmeranzahl

9
Beschreibung
  • Baujahr 1900
  • Sanierung komplett in 1977
  • Etagenheizungen alle nach 2000 ausgetauscht, letzter Tausch Wohnung 1.OG 2021
  • doppeltverglaste Kunststofffenster seit 1990
  • Fassade im Dachbereich vor ca. 7 Jahren erneuert
  • Grundstücksfläche ca. 250 qm (nach Teilung)
  • Teilunterkellert
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 244 m²

Grundstücksfläche

ca. 250 m²

Zimmeranzahl

9

Baujahr

1902

teilweise Parkett- oder Dielenböden in den Wohnräumen

Küchen im EG und OG gefliest

Bäder weiß gefliest teilweise mit Dusche oder Wanne

Holzdecken

Holztüren

Grundrisse
Lage
  • Zentrale Lage in Mönchengladbach/Hardt
  • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
  • Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.
  • In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
  • Die Umgebung bietet viele Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
  • Zahlreiche Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe
  • Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A52 und A61, ideal für Pendler.
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

218.70 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

G

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Mönchengladbach

Objekt ID

DC-MGL14183

Kaufpreis

€ 410.000,–

Wohnfläche

ca. 244 m²

Grundstücksfläche

ca. 250 m²

Zimmeranzahl

9

Baujahr

1902

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

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Mo. - Fr. 09.00 - 17.00 Uhr
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Handelsregister: Amtsgericht Mönchengladbach
Registernummer: HRB 15853
USt-IdNr.: DE 293158954
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Mönchengladbach, Hauptstraße 162, 41236 Mönchengladbach

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