Salzhausen
Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage von Salzhausen
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Das gepflegte Einfamilienhaus in bester Lage von Salzhausen - am beliebten Stiepelsberg - ist aus dem Baujahr 1994 und steht in ruhiger und idyllischer Sackgassenlage.
Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich auf dem ca. 1.426 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine moderne und familiengerechte Raumaufteilung.
Auf insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche erwarten Sie im Erdgeschoss der große und offene Wohn- und Essbereich, die Wohnküche, das Büro und ein Gäste-WC.
Die durchdachte Raumplanung mit bis zu vier Schlafzimmern ermöglicht einer Familie gemeinschaftliches Leben mit Rückzugsmöglichkeiten.
Die bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss sorgen für großzügigen Lichteinfall in die Räume und einen guten Ausblick in den nach Süden ausgerichteten Garten.
Die ruhige Lage, der nicht einsehbare Garten und die Ausrichtung der Terrasse nach Süden sind nur einige der vielen Vorzüge dieses Hauses.
Bei der Festlegung des Preises wurde bereits die Investition für eine Photovoltaikanlage berücksichtigt.
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
große Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
Holzfenster
Echtholztreppe
Vollkeller
Souterrain Appartment mit seperatem Eingang
Sauna
Fussbodenheizung
Kamin
Kachelofen
Alarmanlage
Doppelcarport
großzügiger Schuppen
eine Frühstücksterrasse und eine Sonnenterrasse
Glasfaser in Arbeit
- In bester Lage von Salzhausen - am beliebten Stiepelsberg in einer ruhigen Sackgasse
- Samtgemeinde Salzhausen mit ca. 14.000 Einwohnern
- In der Nähe von Luhmühlen - das Zentrum der internationalen Vielseitigkeitsreiterei
- Salzhausen liegt am Nordost-Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und im Südosten des Landkreises Harburg an der Grenze zum Landkreis Lüneburg
- Hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants, Reitsportmöglichkeiten, Golfclubs, Sportvereine, Fitnesscenter und kulturelle Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar
- Die Kleinstadt verfügt über eine Grund- und eine Oberschule und über ein Gymnasium.
- Die Lüneburger Leuphana Universität und berufsbildende Schulen werden in Winsen/Luhe bzw. in Lüneburg mittels des Busverkehrs erreicht
- Das Zentrum von Hamburg ist in 40 Minuten mit dem Pkw erreichbar
- In der Metropolregion Hamburg im Landkreis Harburg
A+
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Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
100.22 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Elektrische Heizung
Klasse
D
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER LüneburgObjekt ID
DC_LBG_570
Kaufpreis
€ 599.000,–
Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.426 m²
Zimmeranzahl
7
Baujahr
1993
Anzahl der Carport-Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Lüneburg
- Kleine Bäckerstraße 19, 21335 Lüneburg
- T +49 4131 789 00 80
- E lueneburg@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10:00 - 18:00 Uhr
Sa. & So. nach Vereinbarung
DAHLER Lüneburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Diplom Volkswirt Carsten Berger e.K.
Handelsregister HRA 202989
Ust.-IdNr.: DE319092300
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Berufskammer: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Steuernummer: 33/103/17872
Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt von der IHK zu Lübeck
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.