Tespe
Energieeffizientes Haus in wunderschöner Naturlage an der Elbe
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Willkommen im Naturidyll von Tespe: das Blockbohlenhaus ist von modernem Komfort und ökologischer Nachhaltigkeit geprägt.
Die hochwertige Immobilie ist eine Symbiose aus traditionellem Baustil und zeitgemäßer Technologie. Das im Jahr 2015 erbaute Haus überzeugt durch hohe Energieeffizienz dank der innovativen Erdwärmepumpe, die für die effiziente und umweltfreundliche Erwärmung des Hauses und des Warmwassers sorgt. Ergänzt wird die Wärmepumpe durch den wasserführenden Kamin, der zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung beiträgt und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Das Grundstück des Hauses erstreckt sich harmonisch in die umgebende Natur und grenzt südlich und östlich an ein Naturschutzgebiet. Es bietet den direkten Zugang zu einem kleinen idyllischen See. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen, beim Spaziergang am Wasser entspannen oder auf der eigenen Terrasse den Blick über das malerische Gelände schweifen lassen. Die Elbe befindet sich direkt vor der Tür und verleiht diesem Zuhause eine einzigartige Lage mit maritimem Flair.
Die Innenausstattung des Blockbohlenhauses spiegelt den Charme des Äußeren wider und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den schönen Ausblick auf die naturnahe Umgebung.
Das exklusive Nebenhaus bietet nicht nur komfortable Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher, sondern auch die einladende Atmosphäre eines Rückzugsortes. Zusätzlich besteht die Option, eine Sauna zu integrieren. Konkrete Planungen und erste Umsetzungen dazu sind bereits durch den Eigentümer erfolgt.
Das Blockbohlenhaus vereint Wohnqualität, Umweltbewusstsein und Naturverbundenheit.
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
3-fach verglaste Holzfenster
Panorama Schiebefenster
zwei Badezimmer
Galerie
Dachziegel aus Ton
Fußbodenheizung
Erdwärmepumpe
wasserführender Kamin
Balkon
große Holzterrasse
Glasfaseranschluss
wohnlich ausgebautes Nebengebäude
Doppelcarport und Geräteschuppen
- bevorzugte familienfreundliche und ruhige Lage in Tespe
- die Gemeinde Tespe liegt im Zentrum der niedersächsischen Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg etwa 35 km südöstlich von Hamburg und etwa 15 km nordöstlich von Winsen (Luhe) an der Elbe
- der Kindergarten, die Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen
- in der Metropolregion Hamburg, Hamburg Zentrum ist mit dem Pkw in 35 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 50 Minuten zu erreichen
- Hamburg Bergedorf und Lüneburg sind mit dem Pkw in 15 - 20 Minuten erreichbar
A+
b
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d
e
f
g
h
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
49.67 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Klasse
A
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER LüneburgObjekt ID
DC_LBG_434
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstücksfläche
ca. 772 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
2015
Anzahl der Carport-Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Lüneburg
- Kleine Bäckerstraße 19, 21335 Lüneburg
- T +49 4131 789 00 80
- E lueneburg@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10:00 - 18:00 Uhr
Sa. & So. nach Vereinbarung
DAHLER Lüneburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Diplom Volkswirt Carsten Berger e.K.
Handelsregister HRA 202989
Ust.-IdNr.: DE319092300
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Berufskammer: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Steuernummer: 33/103/17872
Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt von der IHK zu Lübeck
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.