Modernes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage

Das Eckgrundstück wurde im Jahr 1958 mit einem Einfamilienhaus in massiver Bauweise und mit zwei Vollgeschossen errichtet. Es ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist. Im Jahr 1978 wurde es um einen eingeschossigen Anbau erweitert, welcher ebenso eine Garage beinhaltet. Ein Carport vervollständigt das Angebot. Der Garten ist liebevoll angelegt und nach Osten ausgerichtet. Er beherbergt alten Baumbestand sowie eine Rasenfläche. Das Grundstück ist vollständig mit einer Hecke eingefriedet und bietet durch den L-förmigen Bau des Hauses ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Bei Betreten des Hauses bietet sich der Zugang in das Treppenhaus sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch eine Wand teilweise voneinander getrennt und bietet Zutritt in die Küche und auf die Terrasse, auf der an warmen Tagen in der Morgensonne gefrühstückt werden kann. Über die Küche ist das Duschbad zu erreichen. Der Anbau ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Eingang zu betreten und bietet ein großes Zimmer mit einem Gäste-WC. Dieser Bereich lässt sich ideal als Büro nutzen, in dem Kunden empfangen werden können, ohne die privaten Räumlichkeiten des Hauses zu betreten.

Im Obergeschoss des Wohnhauses bieten sich vier mögliche Schlafzimmer, von denen drei in sonniger Süd-Ausrichtung gelegen sind. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein separates WC sowie ein Wannenbad.

In dem großzügigen Keller stehen fünf Kellerräume zuzüglich einem Wasch- und einem Heizungsraum zur Verfügung.

Im Jahr 2004 wurde die gesamte Immobilie umfangreich saniert. In dem Zuge wurden die Gaszentralheizung, die Strom-, Gas- und Wasserleitungen, die Außendämmung sowie die dreifach verglasten Kunststofffenster erneuert. Sonnenkollektoren auf dem Dach ergänzen die Heizungsanlage durch Solarthermie. In 2010 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt.