Markkleeberg

Denkmalgeschütze Landhausvilla & Baugrundstück in sehr guter Lage von Markkleeberg West

Kaufpreis

€ 790.000,–

Objekt ID

DC-LPZ866

Wohnfläche

ca. 190 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.270 m²

Zimmeranzahl

9

Stellplätze

3
Beschreibung

Die zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Villa wurde 1896/97 im Landhausstil errichtet und diente ehemals als Sitz der alten Försterei Oetzsch. Später wurde es zu einem Wohnhaus umgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 190 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf Diele, Küche, Arbeitszimmer und dem aus zwei großzügigen Räumen bestehenden Wohnzimmer. Diese repräsentativen Räume verfügen über originale Parkettfußböden. Die Raumhöhe beträgt repräsentative 3,50 m.

Vom Erdgeschoss gelangt man über das historische Treppenhaus in das Obergeschoss, welches 4 Zimmer und ein Bad bietet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt 2 weitere miteinander verbundene Räume. Diese wurden als Bibliothek und Kinderzimmer genutzt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben diversen Abstell-, Lager- und Hobbyräumen befindet sich hier auch die zentrale Gasheizungsanlage. Die Liegenschaft ist durch die bisherigen Eigentümer nach ihren Möglichkeiten gepflegt und modernisiert worden. Je nach Anspruch und Vorstellung ist eine Renovierung in Teilen aber erforderlich.

Das 1270 m2 große herrlich eingewachsene Grundstück war ursprünglich geteilt und liegt zwischen zwei Straßen. Eine neue Teilung kann entlang der alten Vermessungslinie erfolgen. Das unbebaute Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar.

Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Lage

Die südlich an Leipzig angrenzende Stadt Markkleeberg gehört zu den besten und begehrtesten Wohnadressen der ganzen Region. Eingebettet zwischen dem Leipziger Neuseenland, der Leipziger Auelandschaft sowie den Parkanlagen von Agra und Wildpark erlebt man in Markkleeberg eine Lebensqualität, die Ihresgleichen sucht. Wichtigste Komponente dieser Lebensqualität ist allerdings die hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Leipzig. Die benötigte Zeit mit dem Auto beträgt ca. 10 Min., alternativ gibt es Anschlüsse von S-Bahn/City-Tunnel oder Bus. In weniger als 10 Minuten steigt man direkt am Leipziger Marktplatz aus. Die angebotene Villa liegt eingebettet in gewachsener Siedlungslage auf einem herrlichen großen Grundstück mit altem Baumbestand. Dieses bietet die Lebensqualität, die alle suchen, aber nur wenige finden.

Energieausweis

Laut Gesetz nicht erforderlich
Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Leipzig

Objekt ID

DC-LPZ866

Kaufpreis

€ 790.000,–

Wohnfläche

ca. 190 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.270 m²

Zimmeranzahl

9

Baujahr

1897

Anzahl der sonstige Stellpätze

3

Käuferprovision

3,57 inkl. MwSt.

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Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig

Verbraucherinformationen:
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