Beste Leipziger Südvorstadt- modernes Stadthaus im historischen Ambiente- Bezugsfrei

Dieses großzügige Stadthaus, welches im Jahr 2006 im Zug einer umfassenden Sanierung neu errichtet wurde, erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in der ehemaligen Druckerei und Kunstanstalt Breslauer. Das Haus verfügt über vier Zimmer, bietet jedoch das Potenzial mit wenig Aufwand auf fünf Zimmer umgebaut zu werden. Die Wohnfläche von 150 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf eine Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer und eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Balkon mit Westausrichtung. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Galeriezimmer, welches durch eine Zwischenwand einfach in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann, zusätzlich gibt es hier zwei Terrassen je eine mit West- und eine mit Ostausrichtung. Der Wohnraum vereint modernen Komfort mit stilvollem Wohnambiente. Im Erdgeschoss finden Sie Laminat-und Fliesenböden, im Ober- und Dachgeschoss Parkett. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung welche über eine Gaszentralheizung gesteuert wird. Zur Immobilie gehören ein privater Stellplatz, eine sonnige Terrasse sowie drei großzügige Balkone, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung: Es verfügt sowohl über eine begehbare Dusche als auch über eine Badewanne. Die Wände sind glatt gespachtelt und verleihen den Räumen eine klare Optik. Zudem ist das Gebäude mit einer Außendämmung und Jalousien ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Besonders hervorzuheben sind die angenehmen hohen Räume und Fenster nach historischem Vorbild, die den Räumen eine besondere Atmosphäre und viel natürliches Licht schenken.