Nordstrand
VERKAUFT: Toplage am Seedeich - stilvolles Friesenendhaus
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksgröße
Zimmeranzahl
Stellplätze
Ankommen. Abschalten. Zuhause sein.
Vom Seedeich umschlossen ragt Nordstrand als Halbinsel in das einzigartige Wattenmeer und der Horizont scheint endlos zu sein. Dieses bezaubernde Reihenendhaus ist Teil eines stilvollen reetgedeckten Gebäudeensembles in direkter Deichlage und nahe dem Kurzentrum. Ob Eigennutzung oder Ferienvermietung - die exklusive Ausstattung mit Wohnraum auf drei Ebenen, die großzügige Südterrasse und top gepflegte Außenanlagen werden gehobenen Ansprüchen gerecht.
Beschreibung
- - atemberaubend schöne Lage in erster Reihe am Seedeich des Ortsteils Norderhafen
- - direkt am Haus über den Seedeich geht es über eine breite Treppe (mit Dusche) zum Baden in der Nordsee
- - Fährhafen Strucklahnungshörn und Kurzentrum fußläufig zu erreichen
- - reetgedecktes Reihenmittelhaus als Teil eines exklusiven Gebäudeensembles
- - 1994 hochwertig erbaut mit den typischen Stilelementen nordfriesischer Baukultur
- - auf einem ca. 6.200 m² großen Areal wurden insgesamt drei Häuserreihen errichtet
- - top gepflegte Gartenanlage mit stilgerechtem Friesenwall im vorderen Bereich
- - großzügige Südterrasse (ca. 16 m²) mit Platz für den Strandkorb
- - Instandhaltung und Pflege des gesamten Anwesens erfolgt durch von Fachfirmen
- - zur Immobilie gehört ein Pkw Stellplatz im Außenbereich
- - das Haus befindet sich in der Ferienvermietung mit sehr guter Buchungslage
- - die Terrasse ist mit 50% in der Wohnfläche berücksichtigt
- - moderne Elektro Heizung
- - ein Energieausweis ist beauftragt
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Grundstücksgröße
Zimmeranzahl
Baujahr
sehr gepflegtes Interieur auf drei Ebenen
liebevoll ausgesuchte Details mit maritimen Flair
stilgerechte Sprossenfenster, Innentreppen und Zimmertüren
Terrakotta Böden im Erdgeschoss, Teppichboden in den Schlafzimmern, sonst Dielen
luftiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit zwei Ausgängen auf die Terrasse
komfortable Einbauküche im Landhausstil mit hochwertigen Markengeräten
aufwendig gefertigte Schrankeinbauten in Schlafzimmern
gefliestes Badezimmer mit ausgesuchter Badkeramik und Wanne mit Duschtrennwand
ein WC im Erdgeschoss
zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
urig gemütliches Galeriezimmer im Dachgeschoss
Grundrisse
Lage
- - Nordstrand ragt als Halbinsel in das einzigartige schleswig-holsteinische Wattenmeer und UNESCO Weltnaturerbe
- - das Seeheilbad mit Anbindung an das Festland über einen Straßendamm entwickelt sich zunehmend zum Geheimtipp für Nordseeliebhaber
- - die Immobile liegt m Nordwesten der Halbinsel Nordstrand im Kurgebiet und touristischem Zentrum Norderhafen
- - etwa 200 Meter Fußweg zur Wasserkante der Nordsee mit Badestelle und Strandkorbvermietung
- - Schwimmbad unmittelbar fußläufig in 50 Metern zu erreichen
- - vom Fährhafen Strucklahnungshörn gibt es regelmäßige Verbindungen zur Nachbarinsel Pellworm, saisonabhängig mit Ausflugsschiffen in die nordfriesische Halligwelt sowie nach Sylt und Amrum
- - Jachthafen im Ortsteil Süderhafen
- - ein Supermarkt, ärztliche Versorgung, Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden
- - der Elektromobilität werden mehrere E-Autotankstellen und ein E-Autoverleih gerecht
- - Buslinien verbinden die Ortsteile sowie Anbindung ans Festland
- - Husum Zentrum und Bahnhof ca. 23 Kilometer
- - Flensburg und Sankt Peter-Ording ca. 65 Kilometer
- - Sylt Shuttle in Niebüll ca. 50 Kilometer
- - Hamburg Flughafen ca. 160 Kilometer
Faktenzusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER HusumObjekt ID
DC-HUS1329
Kaufpreis
€ 395.000,–
Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstücksgröße
ca. 286 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
1994
Anzahl der Freiplätze
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Heizung
Zentralheizung
- DAHLER Husum
- Westerrade 13, 25821 Bredstedt
- T +49 4671 942 55 55
- E husum@dahler.com
Öffnungszeiten
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Dieter Kirchhoff e. K.
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482
Aufsichtsbehörde:
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.