Husum
VERKAUFT: Top saniertes Bauernhaus als Teil einer Hofstelle von 1895
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Zu einem imposanten Wohnerlebnis wurde dieses historische Bauernhaus durch aufwendige Kernsanierung umgestaltet. Ein Wohntraum auf zwei Ebenen – individuell, exklusiv und mit charakteristischem Flair. Innen faszinieren liebevoll restaurierte und rekonstruierte Details sowie die offene Raumgestaltung im Dachgeschoss, außen trägt der prächtige Giebel zum Charme der Immobilie bei. Ein einzigartiges Zuhause oder rentable Ferienvermietung in attraktiver Lage am Stadtrand von Husum, nicht weit von der Küste entfernt.
Beschreibung
- exklusiver Wohntraum auf zwei Ebenen in historischem Bauernhaus
- zum Verkauf steht das Wohnhaus als Teil einer ehemaligen, 1895 errichteten Hofstelle
- aufwendig kernsaniert und zu Wohnzwecken umgebaut 2004 bis 2005
- eine weitere Sanierung und Renovierung erfolgte 2020 im Erdgeschoss
- alle Baumaßnahmen wurden behutsam, stilgerecht und mit hochwertigen Materialien durchgeführt
- innen wie außen charakteristisches Flair und nahezu neuwertiger Zustand
- attraktive Lage in einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet
- Grundstücksanteil mit pflegeleicht gestaltetem Garten
- Südterrasse umgeben von Rasenflächen und Ziersträuchern
- zwei Freiplätze in der großzügigen Auffahrt
- die im Exposé gezeigte Möblierung ist größtenteils im Kaufpreis enthalten
- die Immobilie befindet sich aktuell in der Ferienvermietung mit sehr guter Buchungslage
- Gas Zentralheizung, ein Energieausweis ist beauftragt
- detaillierte Informationen zu den Sanierungen und der Buchungslage auf Anfrage
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
außergewöhnliches Ambiente durch den Erhalt historischer Stil-und Bauelemente
Wohntraum mit individueller und großzügiger Raumaufteilung auf zwei Ebenen
liebevoll restaurierte Details wie Balkenkonstruktionen und Zimmertüren
aufwendig rekonstruiert sind zahlreiche Fenster und die schöne Haustür
ehemalige Tenne als bezauberndes Zimmer mit sichtbarem Mauerwerk und Verglasung der Einfahrt
Küche mit hochwertiger Einrichtung, Markengeräten und darunter liegendem kleinen Keller
modern und erlesen gestaltetes Bad en suite mit Dusche und Wanne
massive Landhausdielen, teilweise Laminat, in Wohn- und Schlafbereichen
im Obergeschoss fasziniert die Luftigkeit der offenen Raumgestaltung
gute Belichtung aller Räume durch zahlreiche Fenster
Grundrisse
Lage
- tolle Lage nördlich des Husumer Zentrums in einem beschaulichen Wohngebiet
- ländlich ruhig in grüner Umgebung
- mit dem Fahrrad ist die Innenstadt von Husum gut zu erreichen
- Highlights in der bezaubernden Theodor-Storm-Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern sind Binnen- und Außenhafen sowie die historische Altstadt
- der Nationalpark Wattenmeer beginnt am Binnenhafen
- enorm hoher Freizeitwert mit Salz in der Luft
- kurze Wege zum Badestrand Dockkoog, zum Golf Club und der Halbinsel Nordstrand
- St. Peter-Ording sowie einzigartige Marsch- und Flusslandschaften in der Nähe
- Husum als wirtschaftliches Zentrum des Kreises Nordfriesland bietet eine optimale Infrastruktur
- gute Anbindung an die Strecke Hamburg-Sylt über die B5 und den Bahnhof
- der Golf Club Husumer Bucht liegt ca. 2 Kilometer entfernt
- Flughafen Husum in ca. 7 Kilometer Entfernung (husum-airport.de)
- Entfernung zum Flughafen Hamburg über die B5 und A23 ca. 145 Kilometer
- Entfernung zum Sylt Shuttle in Niebüll und nach Sankt Peter-Ording jeweils ca. 45 Kilometer
Heizung
Zentralheizung
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER HusumObjekt ID
DC-HUS1350
Kaufpreis
€ 525.000,–
Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstücksfläche
ca. 310 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
1895
Anzahl der Freiplätze
2
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
- DAHLER Husum
- Westerrade 13, 25821 Bredstedt
- T +49 4671 942 55 55
- E husum@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Dieter Kirchhoff e. K.
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482
Aufsichtsbehörde:
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.