Burgwedel / Großburgwedel
Zuhause im Herzen von Großburgwedel
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
In Sackgassenlage, mitten im Herzen von Großburgwedel, steht dieses außergewöhnliche und großzügige Einfamilienhaus.
Hochwertige Bauweise, viele Finessen (wie zum Beispiel die Klimaanlage oder Smart Home Steuerung via Free@Home System), große Räume zum Leben und Wohlfühlen, zwei Terrassen mit einem kaum einsehbaren Garten - nur um einige Highlights Ihres neuen Zuhause zu nennen.
Herzlich Willkommen zur Besichtigung!
Ihr geräumiges und technisch sehr hochwertiges Einfamilienhaus im Herzen von Großburgwedel.
Genießen Sie das vollklimatisierte Haus in den Sommermonaten und fühlen Sie die lauschige Wärme am wundervollen, großen Kamin in den Wintermonaten.
Der außerordentlich großzügige Wohnbereich ist nur eines der Highlights dieses in bester Art und Weise errichteten Einfamilienhauses.
In "weißer Wanne" gebaut, mit einer großen Doppelgarage, Platz ums Haus herum, einem offenen Dielenbereich im Erdgeschoss, im Obergeschoss der Flurbereich mit extra hoher Deckensituation - nur um einige Vorzüge zu nennen. Dazu verteilen sich 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Gäste- oder Arbeitsbereich im Erdgeschoss, ein Duschbad, ein Wannen- und Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine herrlich große Küche. Der Vollkeller mit hohen Decken bietet neben dem Heizungsraum, dem Wäscheraum noch weitere Nutzfläche.
Eine Frühstücksterrasse gen Osten und die Hauptterrasse gen Süd-Westen laden zum verweilen im Gartenbereich ein.
Genießen Sie die wundervolle Ruhe inmitten von Großburgwedel.
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
kaum einsehbares Grundstück
Zwei Terrassen (eine Ost- & eine Süd-West ausgerichtet) mit großen Markisen
3-fach verglaste Fenster
Außenjalousien, größtenteils elektrisch
Kamin & Fußbodenheizung
Parkettboden in den Wohnbereichen im EG
Fliesen im Eingangsbereich & Küche
Zwei Badezimmer & ein separates Gäste-WC
Gauben im OG geben zusätzlichen Raumgewinn
Gas-Brennwert-Therme aus 2023, Hybridfähig
Vollklimatisiert
Smart Home mit Busch-Jäger "Free@Home" System
Alarmanlage
Vollkeller & in "weißer Wanne" gebaut
Entdecken Sie die genaue Adresse der Immobilie inkl. Lageplan und Grundriss - nur eine Anfrage entfernt.
Exposé anfordern- Großburgwedel liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover
- die Autobahn A7 sowie mehrere Nahverkehrszüge ermöglichen ein schnelles Erreichen Hannovers
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind vorzufinden
- Im Stadtkern von Großburgwedel befindet sich eine wundervolle Fußgängerzone
- Die Wedel und der Wedelpark hinter dem Amtshof laden zum verweilen ein
- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Ort
- die Feld- und Waldgebiete im Umkreis bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert
- Sport- & Golfvereine sind bequem zu erreichen
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Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
140.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Klasse
E
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Hannover-NordObjekt ID
DC-ISH2300
Kaufpreis
€ 849.000,–
Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstücksfläche
ca. 641 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
1993
Anzahl der Garagenstellplätze
1
Käuferprovision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Hannover-Nord
- Prüßentrift 84, 30657 Hannover
- T +49 511 515 324 100
- E isernhagen-sued@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09:30 - 18:00 Uhr
DAHLER Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr