Burgwedel / Kleinburgwedel
Modernes Zuhause in toller Lage
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Diese im Friesenstil komplett renovierte Doppelhaushälfte im KfW-60-Standard wartet auf seine neue Familie inmitten von Kleinburgwedel.
Mit einer modernen Ausstattung und hochwertigen Bauweise, wie z. B. die dickeren Wände, Fenster- & Türelementen aus Holz oder die große, funktionelle Garage, können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Herzlich Willkommen zur Besichtigung.
Eine moderne Doppelhaushälfte für Sie in Kleinburgwedel. Moderne und ansprechende Doppelhaushälfte im Friesenstil - im energieeffizienten KfW-60-Standard erbaut, überzeugt dieses Haus mit moderner Ausstattung. Mit seiner idealen Lage im "gewachsenen" Kern von Kleinburgwedel und seiner guten Anbindung an das Umland und an Großburgwedel einfach ideal für Familien.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über drei Ebenen und vier Zimmer. Ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche bietet Entspannung pur. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Die moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung sowie der Kamin im Wohnbereich sorgen für behagliche Wärme, eine Lüftungsanlage mit Wärmeaustausch gewährleistet ein angenehmes Raumklima im gesamten Haus.
Die Garage mit kleiner (Hobby-) Grube ermöglicht Ihnen eine bequeme Fahrzeugwartung.
Genießen Sie den sonnigen Garten und die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie entspannen und gesellige Momente mit Familie und Freunden verbringen.
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
neuer Laminatboden in allen Wohnbereichen
Vollholztreppe
elektr. Außenjalousien
Fenster- und Türenelemente aus Holz
zentraler Kamin im Wohnbereich
Balkon mit handgeschmiedetem Geländer
eingelassenen Deckenleuchten
Lautsprecherverkabelung im Wohnzimmer
das Hausnummernschild ist ein Elbtunnelblech aus dem alten Elbtunnel
- Kleinburgwedel gehört als Ortsteil zur Stadt Burgwedel
- Burgwedel liegt mit seinen Ortsteilen nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover
- die Autobahn A7 sowie mehrere Nahverkehrszüge ermöglichen ein schnelles Erreichen Hannovers
- Der Nachbarort Großburgwedel lädt mit seiner hübschen Fußgängerzone zum flanieren ein
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind vorzufinden
- mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Ort
- die Feld- und Waldgebiete im Umkreis bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert
A+
b
c
d
e
f
g
h
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
54.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
B
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Hannover-NordObjekt ID
DC-ISH2317
Kaufpreis
€ 549.000,–
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 360 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2004
Anzahl der Freiplätze
1
Anzahl der Garagenstellplätze
1
Käuferprovision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Hannover-Nord
- Prüßentrift 84, 30657 Hannover
- T +49 511 515 324 100
- E isernhagen-sued@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09:30 - 18:00 Uhr
DAHLER Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr