Heuerßen
Einziehen und Wohlfühlen - Neuwertiger Familientraum von OKAL
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Mitten in einem kleinen Neubaugebiet in Heuerßen steht dieses attraktive und neuwertige Fertighaus der Firma OKAL aus dem Jahr 2021. Der Neubau mit intelligentem Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und ist modern, wie auch hochwertig ausgestattet. Die Immobilie steht auf einen Grundstück von ca. 669 m².
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Beschreibung
Dieser Fertigbau von Okal, kw 55, aus dem Jahr 2021 besticht durch seine moderne und offene Bauweise. Die Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und vier Zimmer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 669 m².
Ebenerdig im Windfang angekommen, ist der Eingangs- und Flurbereich Vom zentralen Flur aus gelangen Sie sternförmig in den Hauswirtschaftsraum, in das Tageslicht Gäste-WC mit Dusche sowie in den Wohn- und Essbereich. Vom Flur erreichen Sie ebenfalls die offene und gut ausgestattete Küche. Gleich neben der Küche gelegen, befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Über eine Treppe erreichen Sie die Galerie des Obergeschosses. Hier befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich sowie zwei weitere Räume und ein schönes und geräumiges Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und Walk-in Regendusche.
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
großzügiger Wohn- & Essbereich mit Kamin
Tageslicht-Gäste-WC mit Walk-in Regendusche in Erdgeschoss
Großformat-Fliesen in Shade Grau matt im gesamtem Erdgeschoss
Nolte Einbauküche (Modell Portland) mit indirekter LED Beleuchtung
Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug der Firma Bora
gemütlicher Kaminofen von Schiedel im Wohnbereich
separater, großer Hauswirtschaftsraum
großzügiges Tageslicht-Vollbad mit freistehender Badewanne und Regendusche
Designböden (Vinyl) Landhausdiele African Maple im Obergeschoss
größtenteils bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Alluminium Außenrollläden
Holztreppe in Esche Classic Rustikal mit Stufenbeleuchtung
großzügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide
modernes Heizlüftungssystem von PROXON
Garten und Außenanlagen müssen noch angelegt werden
Grundrisse
Lage
- - Heuerßen ist ein beschauliches Dorf im Landkreis Schaumburg
- - von Waldgebieten und Feldern umgeben
- - eine Kindertagesstätte und mehrere Bushaltestellen befinden sich im Ort
- - im nahegelegenen Stadthagen befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Schulen
- - ebenso bietet der Bahnhof Stadthagen per Regionalexpress Anschluss an Hannover und Bielefeld
- - die Bundesstraße B65 und die Autobahn A2 ermöglichen eine herausragende überregionale Anbindung
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Hannover-NordObjekt ID
DC-ISH1484
Kaufpreis
€ 475.000,–
Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstücksfläche
ca. 669 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
2021
Käuferprovision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Heizung
Zentralheizung
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
28.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Klasse
A+
- DAHLER Hannover-Nord
- Prüßentrift 84, 30657 Hannover
- T +49 511 515 324 100
- E isernhagen-sued@dahler.com
Öffnungszeiten
Mo. - Fr. 09:30 - 18:00 Uhr
DAHLER Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr