Wedemark / Abbensen
Außergewöhnliche Immobilie in der Wedemark
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Ihre Ruhe-Oase inmitten der Wedemark
Das im mediterranen Stil erbaute Haus mit seiner noblen Architektur vermittelt das Gefühl von Erholung und Urlaub.
Genießen Sie ihr neues Heim in vollem Umfang: Ein Entertainmentbereich, ein Fitnessbereich mit Solarium und eine gepflegte Gartenanlage mit Swimming-Pool und Außensauna lassen Herzen höher schlagen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf einem wundervollen, kaum einsehbaren Grundstück liegt dieses außergewöhnliche Haus, in mediterranem Stil errichtet. Doppelverglasung mit innliegenden Sprossen, Marmorböden, Fußbodenheizung, eine mit dem Haus verbundene Garage, eine besondere Einbauküche und die großzügigen Wohn- & Schlafräume sind nur einige Highlights.
Im Außenbereich dominieren die imposante Hofeinfahrt, 3 Garagen, einem parkähnlich angelegten Garten, einer Sauna und dem präsenten Pool an seiner teilweise überdachten Terrasse.
Dachpfannen aus Fulgurit (asbestfrei) in "Hamburger Grün", gedeckt in "Deutsche Deckung" gehören zu den Hauptmerkmalen des Villendesign. Auch die an der Straßenfront im mediterranen Stil gehaltene Außenmauer unterstreichen die Bauweise.
Voll automatisierte Technik im Garten zur Bewässerung, zum Betreiben des Pool etc., Rasenroboter und vieles mehr vereinfachen Ihnen das Leben auf diesem herrlichen Grundstück.
Ein großer Wohn- & Essbereich mit Entertainmentbereich, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss lassen ausreichend Platz für die Familie.
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Imposante Hofeinfahrt
Park ähnlich angelegter Garten
Swimmingpool & Sauna
geschützter Terrassenbereich direkt am Pool, teils überdacht
offener Kamin aus Emerald Blue Pearl Granitstein
Kachelofen zur Küchenseite
Bodenbelag aus weißem Thassos-Marmor
Küchenfußboden aus Nero Assoluto Basalt
Einbauküche in Sonderlackierung
Badezimmer mit Black Galaxy Granit
großer Balkon am Schlafbereich
Entertainment-Zimmer (mit sehr vielen Finessen)
Fitnessbereich & Solarium
Glasfaseranschluss im Haus
Automatische Gartenbewässerung mit Nutzwasserbrunnen
- Abbensen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark und liegt nördlich der Landeshauptstadt Hannover
- in den Ortsteilen Mellendorf, Bennemühlen, Lindwedel und Bissendorf besteht Anschluss an den Hauptbahnhof Hannover mit mehreren Nahverkehrszügen
- die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen; ebenso die A352 die nach Hannover führt und mit der A2 verbindet
- in der Wedemark gibt es eine Eishalle, ein Spaßbad sowie mehrere Seen zum Baden und Angeln
- Rad- & Wanderwege bis hin zur Lüneburger Heide laden zu Outdoor-Aktivitäten ein
- Pferdeliebhaber finden in Brelingen Reit- & Fahrvereine sowie Höfe mit Pferdeboxen
A+
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e
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Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
137.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Hannover-NordObjekt ID
DC-ISH2304
Kaufpreis
€ 849.000,–
Wohnfläche
ca. 269 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.568 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
1998
Anzahl der Freiplätze
3
Anzahl der Garagenstellplätze
5
Käuferprovision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Hannover-Nord
- Prüßentrift 84, 30657 Hannover
- T +49 511 515 324 100
- E isernhagen-sued@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09:30 - 18:00 Uhr
DAHLER Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr