Wedemark / Bissendorf-Wietze
Außergewöhnliche Größe - vielfältige Möglichkeiten
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Die Wedemark mit seinem Ortsteil Bissendorf Wietze gehört in der Region Hannover zu den beliebtesten Wohnlagen.
Eine sehr gute Anbindung an Burgwedel und die Stadt Hannover sind von hier gegeben.
An Wohnraumangebot werden Sie ähnliches in der Region nicht finden. Hier können Sie mit der großen Familie leben, Mehrgenerationen-Wohnen realisieren, eine Alters-WG gründen. So vielfältig und weitläufig lebt es sich auf ca. 286 m² Wohnfläche und ca. 2.442 m² Grundstück.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
In idealer Lage von Bissendorf-Wietze bietet dieses herrlich große Haus viel Raum zum "Gestalten und Umgestalten".
Es erwartet Sie ein außerordentlich großzügiges Wohnraumangebot mit über 9 Zimmern, verteilt auf ca. 286 m² Wohnfläche mit über 2.400 m² Grundstücksfläche. Aus allen Blickwinkeln fällt auf, wie lichtdurchflutet und großzügige die (Lebens-)Räume geschaffen sind.
Auch als Wohngemeinschaft, z.B. als Alters- oder Künstler- WG; und natürlich zum Mehrgenerationenwohnen.
Oder Sie wohnen und arbeiten unter einem Dach - durch einen separaten zweiten Hauseingang können Sie hier, z. B. als Freiberufler, Ihr Büro integrieren.
Das angebotene Architektenhaus in massiver Bausubstanz aus dem Baujahr 1968 mit Erweiterung in 1982 lässt viel Gestaltungsmöglichkeiten zu. Eine Brennwertgastherme aus 2018 wie auch viele Teilmodernisierungen aus 2000, 2002 und 2018 zeigen die gute Substanz der Immobilie.
Genießen Sie Ihr Gewächshaus, die Terrassen, den großen Außengrill und den weitläufigen Garten.
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Gas-Brennwert-Therme aus 2018
Teilmodernisierungen in 2000 & 2002
4 Badezimmer, teilweise in 2018 erneuert
mehrere Terrassen zum Wohlfühlen
Außengrill auf der Haupt-Terrasse
Gewächshaus, beheizbar und beleuchtet
großer Balkon im Obergeschoss
zusätzlicher, separater Eingang - ideal für Freiberufler
zentraler Kachelofen, voll funktionsfähig
Außenschwimmbad (sanierungsbedürftig)
Einbauküche
Teilkeller
geräumige Doppelgarage
Stellplätze auf dem Hof
- Bissendorf-Wietze ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark und liegt nördlich der Landeshauptstadt Hannover
- in den Ortsteilen Mellendorf, Bennemühlen, Lindwedel und Bissendorf besteht Anschluss an den Hauptbahnhof Hannover mit mehreren Nahverkehrszügen
- die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen; ebenso die A352, die nach Hannover führt und mit der A2 verbindet
- im Ortskern von Bissendorf finden sich Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kitas und gastronomische Einrichtungen
- in der Wedemark gibt es eine Eishalle, ein Spaßbad sowie mehrere Seen zum Baden und Angeln
A+
b
c
d
e
f
g
h
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
212.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
G
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Hannover-NordObjekt ID
DC-ISH2318
Kaufpreis
€ 690.000,–
Wohnfläche
ca. 284 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.441 m²
Zimmeranzahl
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Baujahr
1968
Anzahl der Freiplätze
2
Anzahl der Garagenstellplätze
1
Käuferprovision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Hannover-Nord
- Prüßentrift 84, 30657 Hannover
- T +49 511 515 324 100
- E isernhagen-sued@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09:30 - 18:00 Uhr
DAHLER Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr