Isernhagen / Kircher Bauerschaft
Attraktives Wohn- & Gewerbeensemble
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Ein außergewöhnliches Projekt in Isernhagen KB: auf ca. 4.450 m² Grundstück verteilen sich ca. 600 m² Wohnfläche.
Weideflächen von ca. 13.000 m² sichern Ihnen Ruhe und Abgeschiedenheit .
Herzlich Willkommen zu vor Ort Begehung, um Ihrem Projekt ein Bild zu geben.
Entwickeln Sie Ihr Projekt mit einem sehr bekannten Wohn- und Gewerbeensemble im Herzen von Isernhagen K B
Es stehen hier zwei Gewerbe- und sechs Mieteinheiten als Renditeobjekt zur Verfügung, teilweise mit laufenden Mietverträgen und teilweise für die Neuvermietung.
Vielfältige Aus- und Umbaumöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Dazu kommen ca. 13.000 m² Weideflächen - ideal inmitten des Pferdelandes Isernhagen.
Für weitere Details freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
laufende Modernisierungen und Sanierungen
attraktive Wohneinheiten als sichere Mieteinnahme
Jahresmieteinnahme von ca. EUR 50.000,- möglich
Umbaupläne als "Ideensammlung" liegen vor
moderne Wohnung im Hintergebäude zur Selbstnutzung
großzügige Hof-Situation
große Weideflächen, ideal zur Verpachtung
Pferdehaltung möglich
Entdecken Sie die genaue Adresse der Immobilie inkl. Lageplan und Grundriss - nur eine Anfrage entfernt.
Exposé anfordernIsernhagen KB
- befindet sich nördlich von Hannover
- Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen im Ortsinneren vorhanden
- schnelle Anbindung an die A7, die A2 sowie den Flughafen Hannover Langenhagen (ca. 15 Fahrminuten)
- Nahverkehrsanbindungen nach Hannover im Nachbarort
- empfehlenswert ist das Restaurant Heinrichs
- eine Grundschule, Ärzte sowie eine Tierarztpraxis sind in Isernhagen NB zu finden
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Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
261.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
H
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Hannover-NordObjekt ID
DC-ISH2315
Kaufpreis
€ 1.750.000,–
Wohnfläche
ca. 601 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.451 m²
Zimmeranzahl
15
Baujahr
1934
Anzahl der Freiplätze
6
Anzahl der sonstige Stellpätze
4
Bruttorendite Soll
2,86 %
Käuferprovision
5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Hannover-Nord
- Prüßentrift 84, 30657 Hannover
- T +49 511 515 324 100
- E isernhagen-sued@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09:30 - 18:00 Uhr
DAHLER Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr