Hannover / Bothfeld
Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstraße
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Das im Jahr 2008 in einer verkehrsberuhigten Straße gebaute Reihenhaus im beliebten Bothfeld bietet mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² genug Raum für eine Familie. Es verfügt über vier Zimmer, eine offene und moderne Küche sowie über ein neuwertiges Tageslicht-Vollbadezimmer.
Hier vereinen sich alle Vorteile eines energetisch hochwertig gebauten Stadthauses mit der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Beschreibung
Dieses moderne Zuhause in einer attraktiven Stadtteillage lässt keine Wünsche offen. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche bietet viel Platz zum Entspannen und zum gemeinsamen Essen mit der Familie. Das neuwertige Tageslicht-Vollbadezimmer und das moderne Gäste-WC sind ebenfalls ein Highlight dieses Hauses. Aber auch die schöne Terrasse mit Garten, auf der die Kinder spielen können, ist ein toller Ort für gemeinsame Momente im Freien.
Dank der energieeffizienten Bauweise ist das Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, um entspannt Wäsche waschen oder Reinigungsarbeiten erledigen zu können. Außerdem befinden sich hier auch das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight dieses Hauses, denn hier gibt es einen großzügigen Raum, der aktuell als Atelier genutzt wird. Hier können Sie nach Belieben kreativ sein oder auch einen zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Kurzum, dieses moderne Zuhause in einer attraktiven Stadtteillage bietet alles, was Sie für ein komfortables und schönes Leben brauchen. Schauen Sie es sich unbedingt an!
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Gartenhäuschen und Carport-Stellplatz
Spielgeräte im Garten
hochwertige moderne Einbauküche
modernes Gäste-WC
modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Grundrisse
Lage
- Bothfeld ist eine sehr beliebte Wohngegend, insbesondere für Familien und liegt ca. 6 km vom Stadtzentrum Hannovers entfernt
- Bothfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur
- Ärzte, weiterführende Schulen, Kindergärten, gehobene Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden
- Standort der historischen St.-Nicolai-Kirche (Bj. 1288)
- hervorragende Anbindung durch Bus und Bahn sowie die Nähe zum Schnellweg sind gewährleistet
- es besteht Anschluss an die Straßenbahn-Linie 9
- wird im Süden durch den Mittellandkanal abgegrenzt
A+
b
c
d
e
f
g
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Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
A+
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Hannover-CityObjekt ID
DC-HAN1858
Kaufpreis
€ 450.000,–
Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstücksfläche
ca. 199 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
2008
Anzahl der Carport-Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
- DAHLER Hannover-City
- Wedekindstraße 4, 30161 Hannover
- T +49 511 515 324 400
- E hannover-city@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09:30-18:00 Uhr
DAHLER Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr