Hamburg
Top Lage in Othmarschen - Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten nahe dem Jenischpark
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Stellplätze
- Ca. 1930 erbautes Haus mit historischem Charme
- Gesamtwohnfläche ca. 295 m²
- Grundstück ca. 692 m²
- zwei Carportplätze und Einzelgarage
- 2018 neu eingebaute Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung
- Drei abgeschlossene Wohneinheiten: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
- Vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
- Vermietete Erdgeschosswohnung: Nettokaltmiete € 1.533,--/Monat
- Vermietete Wohnung im zweiten Obergeschoss: Nettokaltmiete € 1.134,--/Monat
- Ruhige Lage und grüne Umgebung in der Stadt
- Erstes Obergeschoss renovierungsbedürftig, wird frei geliefert
- Originale Stilelemente aus den 1930er Jahren: Solnhofener Platten im Treppenhaus
- Parkettboden in Teilen der Wohnungen
- Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- begehrter Lage nahe dem Jenischpark in Othmarschen
- Stadtteil mit weitläufigen Parkanlagen
- Nähe zur Elbe und Villenbebauung
- Exklusiver und charmanter Charakter des Viertels
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Waitzstraße, Groß Flottbeker Markt, Beselerstraße, ELBE-Einkaufszentrum
- Große Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés
- Nahegelegene Schulen: Gymnasium Hochrad, Gymnasium Othmarschen, Grundschule Klein Flottbeker Weg, Christianeum, Internationale Schule, Jenischgymnasium
- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Tennis-, Hockey- und Golf-Club, Flottbeker Reitverein, Blankeneser Segelclub
- Hervorragende Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt
- S-Bahnhof Othmarschen in wenigen Minuten erreichbar
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Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
185.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
F
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Hamburg ElbvororteObjekt ID
DC-ELB25574
Kaufpreis
€ 1.890.000,–
Wohnfläche
ca. 295 m²
Grundstücksfläche
ca. 692 m²
Anzahl der Carport-Stellplätze
2
Anzahl der Garagenstellplätze
1
Käuferprovision
6,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Hamburg Elbvororte
- Blankeneser Bahnhofstraße 7, 22587 Hamburg
- T +49 40 86 68 00 00
- E blankenese@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Sa. 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER Hamburg Elbvororte
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 114639
USt-Id-Nr.: DE 283586321
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Elbe Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB B122206
§ 34 c nach GewO erteilt
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Altona, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg
Berufskammer: IHK Hamburg
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.