Klötze

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool

Kaufpreis

€ 225.000,–

Objekt ID

DC-GF2028

Wohnfläche

ca. 140 m²

Grundstücksfläche

ca. 750 m²

Zimmeranzahl

5

Das angebotene Einfamilienhaus ist im Jahr 1974 in Massivbauweise in Klötze auf einem ca. 750 m² Grundstück errichtet worden und wurde laufend modernisiert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m², die such auf 5 Zimmer aufteilt, 2 im Erdgeschoss sowie 3 in der 1 Etage. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer und Dusche und Badewanne sowie die Küche, im Obergeschoss finden Sie zudem ein zusätzliches WC.

Beschreibung

Das Erdgeschoss wird von einem offenen Wohn und Essbereich geprägt. Dieser verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten. Zudem finden sich im Erdgeschoss Hauswirtschafsbereiche für Waschmaschinen etc. und Abstellräume.

Im Obergeschoss findet sich das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere kleinere Zimmer nutzbar als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Des weiteren gibt es hier noch ein zusätzliches WC.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein Heizungsraum mit einer Öl- Heizung aus dem Jahr 1992. Die Fenster sind aus dem Jahre 1997 - 2004 und die Fassade und der Wintergarten aus dem Jahr 2008. Im Keller finden Sie zudem ein schönes Kaminzimmer welches zum verweilen einlädt.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 140 m²

Grundstücksfläche

ca. 750 m²

Zimmeranzahl

5

Baujahr

1974

Doppelgarage/ Werkstatt

Poolanlage

Einbauküche

Wintergarten

Keller

Kamin

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

1 Badezimmer

1 WC

Grundrisse
Lage
  • Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt
  • ca. 9825 Einwohner
  • Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen (zwei Grundschulen und Kindergärten) sowie Ärzte und Restaurants
  • Umliegende Großstädte wie Wolfsburg gut erreichbar
  • Gute Verkehrsanbindung über Bundesstraßen
Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

180.90 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Öl

Klasse

F

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Gifhorn

Objekt ID

DC-GF2028

Kaufpreis

€ 225.000,–

Wohnfläche

ca. 140 m²

Grundstücksfläche

ca. 750 m²

Zimmeranzahl

5

Anzahl Schlafzimmer

3

Baujahr

1974

Käuferprovision

3,57% v. Kaufpreis (inkl. MwSt)

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Niclas Marheineke

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