Gifhorn
Charmanter Architektenbungalow in ruhiger Lage!
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Dieser Architektenbungalow befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Südwesten Gifhorns. An den großen Garten grenzt direkt ein Naturschutzgebiet an. Hier haben Sie Ruhe und Idylle pur.
Der Wohnbereich teilt sich in sechs Zimmer auf, das Hauptschlafzimmer ist direkt verbunden mit dem Masterbadezimmer. Im Haus finden sie noch ein Gästebad mit Dusche. Von der Küche kommen Sie zum einen direkt ins große Wohnzimmer mit bodentiefen und rahmenlosen Fensterelementen oder auf die Morgenterrasse die zum gemütlichen Frühstücken einlädt.
Beschreibung
Dieser Architektenbungalow auf einem ca. 1.954 m² großen Grundstück beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einer einzigartigen Verbindung vom Innen- und Außenbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Blick in den Garten und auf den Swimmingpool.
Ein Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, welcher sowohl von innen wie auch von außen nutzbar ist. Das Wohnzimmer ist eines von insgesamt 6 Zimmer, dazu kommen ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine weitere Dusche draußen (überdacht) direkt am Pool sowie die Küche welche direkt mit einer Morgenterrasse verbunden ist.
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Terrasse mit Außenkamin (überdacht)
direkter Zugang vom Essbereich auf die Morgenterrasse
Einbauküche
Gäste-WC
zusätzliches Masterbadezimmer am Hauptschlafzimmer
direkter Ausgang in den Garten und an den Swimmingpool vom Hauptschlafzimmer
Doppelgarage
Beheizung mit Strom
Kamin im Wohnzimmer
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Sauna
Grundrisse
Lage
- - das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in und um Gifhorn
- - im Südwesten der Kernstadt in einem verkehrsberuhigten Gebiet
- - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich wenige Minuten mit dem Auto entfernt
- - das Stadtzentrum von Gifhorn erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln
- - große Wald-, Wiesen und Heideflächen sowie unberührte Natur prägen das Erscheinungsbild
- - schnelle Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg
- - Hauptbahnhof und Südbahnhof mit schnellen Verbindungen nach Braunschweig, Wolfsburg und in die Landeshauptstadt Hannover
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER GifhornObjekt ID
DC-GF1720
Kaufpreis
€ 870.000,–
Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.954 m²
Zimmeranzahl
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Baujahr
1970
Anzahl der Garagenstellplätze
2
Käuferprovision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
A+
b
c
d
e
f
g
h
Heizung
Fußbodenheizung
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
118.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Elektrische Heizung
Klasse
D
- DAHLER Gifhorn
- Bodemannstraße 13, 38518 Gifhorn
- T +49 5371 94 51 860
- E gifhorn@dahler.com
Öffnungszeiten
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Gifhorn
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg, Tel.: 04131 742-0, service@ihklw.de, www.ihk.de/ihklw.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr