Oldsum (auf Föhr)

V E R K A U F T : Reetgedecktes Idyll auf attraktivem Grundstück

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Objekt ID

DC-FOE1257

Wohnfläche

ca. 127 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.140 m²

Zimmeranzahl

4

Stellplätze

1
Beschreibung
  • beschauliches reetgedecktes Einfamilienhaus
  • massive ortstypische Bauweise mit Rotklinker, weißen Sprossenfenstern und Reetdach, nicht unterkellert
  • offizielle Nutzungsänderung zu einem Ferienhaus bereits beantragt; Genehmigung wird in Kürze erwartet
  • es besteht Modernisierungsbedarf
  • Ölzentralheizung
  • äußerst attraktives und großzügiges Grundstück
  • Pkw-Stellplatz / Holzgartenhaus
  • Energieausweis beantragt (liegt leider noch nicht vor)
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 127 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.140 m²

Zimmeranzahl

4

Baujahr

1951

geflieste Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe

helle und moderne Küche mit einem Mittelblock und einer separaten Speisekammer

großzügiges (ca. 28 m²) und gemütliches Wohn- und Esszimmer mit schönen Holzdielen

Tageslicht-Duschbad

Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür zur Westseite (Pkw-Stellplatz)

Elternschlafzimmer mit einem Doppelbett im Erdgeschoss

von der Küche führt eine offene Holztreppe in das Dachgeschoss

hier befinden sich ein zweiter großzügiger Wohnbereich (rd. 40 m²) sowie ein zusätzliches Schlafzimmer

Grundrisse
Lage
  • im sogenannten ”Künstlerdorf ” Oldsum
  • attraktive Lage in der Nähe der Oldsumer Mühle, nicht weit entfernt vom historischen Ortskern mit seinen vielen reetgedeckten Friesenhäusern
  • Edeka-Markt, Bäcker, Restaurant und beliebte urige Cafés sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar
  • zum Oldsumer Deich mit kleinem Naturstrand sind es lediglich rund 1,5 Kilometer
  • der traumhafte Sandstrand (mit Blick zu den Nachbarinseln Amrum und Sylt) befindet sich im nahegelegenen Utersum
Energieausweis

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

wesentlicher Energieträger

Öl

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Föhr / Amrum

Objekt ID

DC-FOE1257

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

ca. 127 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.140 m²

Zimmeranzahl

4

Anzahl Schlafzimmer

2

Baujahr

1951

Anzahl der Freiplätze

1

Käuferprovision

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)