Wyk auf Föhr
Schmuckstück! Freistehendes Haus in attraktiver Lage nahe Südstrand
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Beschreibung
- charmantes freistehendes Rotklinker-Einfamilienwohnhaus
- erst vor wenigen Jahren umfassend modernisiert
- Teilkeller (Heizungs- und Hauswirtschaftsraum)
- das Haus liegt im rückwärtigen Teil des pflegeleichten Grundstücks
- eine schöne Rotbuche ziert den Vorgarten
- Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück vorhanden
- Holzgartenhaus für z.B. Fahrräder oder Gartengeräte (Einbau einer Sauna möglich, Anschlüsse vorhanden)
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
helles Wohn- und Esszimmer
gemütliche Sitzecke mit Panoramafenster und Blick in den Garten
Zugang auf die sonnige Terrasse
Kaminofen
vom Tischler gefertigte Einbauschränke als Bibliotheken-Ecke mit Schreibtisch
moderne Einbauküche in zeitlosem Weiß
sehr geräumiges Tageslicht-Duschbad
großzügiges Studio-Zimmer im Dachgeschoss mit breiter Gaube (mit Blick in den Garten) sowie zusätzlichen Veluxfenstern, zurzeit als Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten genutzt
das Haus ist ansprechend möbliert und komplett eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste
Holzdielen in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen im Flur und Bad
der Verkauf erfolgt inklusive Inventar
Grundrisse
Lage
- absolut begehrte Wohnlage in Wyk auf Föhr, in einer südstrandnahen Seitenstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr
- zum schönen Sandstrand - mit besten Wassersportmöglichkeiten - sind es lediglich rund 400 Meter
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka-Markt), Bäcker, Schlachter und beliebte Gastronomie sind fußläufig bequem zu erreichen
- zum Resort am Südstrand (Upstalsboom) mit beliebter Strandbar und Restaurant sowie das Eilun Spa (Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, etc.) ist es ebenfalls nur ein kurzer Fußweg
- ein attraktiver Kinderspielplatz ("Löwenhöhle") befindet sich im nahegelegenen Stadtwald
- kurze Wege ins Wyker Stadtzentrum und zum Fährhafen (ca. 1 bis 2 Kilometer)
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz befindet sich in nur rd. 2,4 Kilometer Entfernung, eine Tennisanlage mit drei Außen- und zwei Hallenplätzen in nur rd. 850 Metern Entfernung
A+
b
c
d
e
f
g
h
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
163.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Öl
Klasse
F
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Föhr / AmrumObjekt ID
DC-FOE1191
Kaufpreis
€ 725.000,–
Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstücksfläche
ca. 432 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
1930
Anzahl der Freiplätze
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
- DAHLER Föhr / Amrum
- Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
- T +49 4681 74 84 999
- E foehr@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 12.30 Uhr
& 15.00 - 18.00 Uhr
Sa. 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER Föhr / Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.