Wyk auf Föhr

Gepflegtes Wohnhaus mit zwei Ferienwohnungen und einer Wohnung (Diskrete Vermarktung)

Kaufpreis

€ 1.100.000,–

Objekt ID

DC-FOE1122

Wohnfläche

ca. 215 m²

Grundstücksfläche

ca. 474 m²

Zimmeranzahl

9

Stellplätze

2
Beschreibung
  • sehr gepflegtes Wohnhaus mit zwei Ferienwohnungen und einer Wohnung
  • massive Bauweise, Rotklinker und Sprossenfenster
  • Garage und zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz
  • pflegeleichtes ca. 474 m² Grundstück in sonniger Ausrichtung
  • zusätzliche Terrassenflächen für die Obergeschoss- und die Souterrain-Wohnung
  • Energieausweis beantragt (Gaszentralheizung)
  • virtueller 360°-Rundgang verfügbar
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 215 m²

Grundstücksfläche

ca. 474 m²

Zimmeranzahl

9

Baujahr

2004

Erdgeschoss (Ferienwohnung)

helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Südterrasse

geräumige Küche mit weißen Einbauten

zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad Obergeschoss (Ferienwohnung)

geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

sonniger Südbalkon

zusätzliche Terrassenfläche auf dem Grundstück

ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster

wohnlich ausgebauter Spitzboden (Abstellraum) Untergeschoss (Wohnung)

nahezu schnittgleich mit der Erdgeschosswohnung, separater Außenzugang

Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher

Hauswirtschaftsraum für alle Wohnungen zugänglich

Grundrisse
Lage
  • beliebte Wohnlage in Wyk auf Föhr, in einer reinen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr, in der Nähe vom Friesenmuseum
  • der schöne Sandstrand befindet sich in nur rd. 700 Metern Entfernung, ist somit bequem zu Fuß zu erreichen
  • das Stadtzentrum mit der Promenade und der Fußgängerzone mit vielen beliebten Geschäften, Boutiquen und Cafés ist ebenfalls fußläufig bequem und mit dem Fahrrad schnell zu erreichen
  • der Föhrer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den zehn schönsten Golfplätzen Deutschlands und befindet sich in nur ca. 3 km Entfernung
Energieausweis

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

wesentlicher Energieträger

Gas

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Föhr / Amrum

Objekt ID

DC-FOE1122

Kaufpreis

€ 1.100.000,–

Wohnfläche

ca. 215 m²

Grundstücksfläche

ca. 474 m²

Zimmeranzahl

9

Anzahl Schlafzimmer

6

Baujahr

2004

Anzahl der Freiplätze

1

Anzahl der Garagenstellplätze

1

Käuferprovision

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

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