Oldsum (auf Föhr)
Ansprechende reetgedeckte Doppelhaushälfte in sonniger Ausrichtung (genehmigte Ferienwohnung)
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
- ansprechendes Friesenhaus in moderner ortstypischer Bauweise mit Rotklinker, Reetdach und weißen Holzsprossenfenstern
- aufgeteilt in zwei autarke Haushälfen, jeweils mit eigenen Hauseingängen und eigener Gaszentralheizung
- zum Verkauf steht die attraktivere südliche Haushälfte
- die Haushälfte ist baurechtlich als "Ferienwohnung" genehmigt
- eigenes Wohnungsgrundbuch
- ausgebauter Spitzboden
- Pkw-Stellplatz
- komplett eingefriedetes und eingewachsenen Grundstück, liebevoll angelegt und außerordentlich gepflegt
- perfekte Sonnenausrichtung mit umlaufender Südwest-Terrasse
- zusätzliches Holzgartenhaus für Fahrräder, Gartenmöbel etc.
Flächenangaben (Wohn- und Nutzfläche) unter Berücksichtigung der Dachschrägen, kein Fußleistenmaß (wie bei vielen Bauträgerobjekten).
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Erdgeschoss
helles Wohn- und Esszimmer mit einem schönen KRONA-Kachelofen und Zugang auf die sonnige Südwest-Terrasse
moderne Küche in einem zeitlosen Weiß - mit allen Elektrogeräten - offen zum Wohnraum
geräumige Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe
Tageslicht-Duschbad/Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
kleiner Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
die eigene Gastherme und der Warmwasserspeicher sind in einem Abstellraum unter der Treppe untergebracht Obergeschoss
großes Elternschlafzimmer mit einem vom Tischler gefertigten Einbaukleiderschrank
zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer ebenfalls mit Einbaumöbeln
geräumiges Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
der Einbau einer Sauna ist hier problemlos möglich
vom Obergeschoss führt eine Holztreppe in den wohnlich ausgebauten Spitzboden (Abstellraum) Das gesamte Haus ist geschmackvoll eingerichtet, außerordentlich gepflegt und verfügt über zahlreiche Tischlereinbauten (Schränke, Betten, Heizkörperverkleidungen etc.). Die Wohnbereiche und Bäder sind mit Fußbodenheizung versehen.
- im sogenannten ”Künstlerdorf ” Oldsum
- attraktive Lage auf der Südseite der "Dorfstraße", nicht weit entfernt vom historischen Ortskern mit seinen vielen reetgedeckten Friesenhäusern
- Edeka-Markt, Bäcker, Restaurant und beliebte urige Cafés sind im Ort vorhanden und bequem zu erreichen
- in Oldsum lädt die Marschseite zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein
- der traumhafte Sandstrand (mit Blick zu den Nachbarinseln Amrum und Sylt) befindet sich im nahegelegenen Utersum
A+
b
c
d
e
f
g
h
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
109.10 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
D
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Föhr / AmrumObjekt ID
DC-FOE1473
Kaufpreis
€ 899.000,–
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 998 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
2010
Anzahl der Freiplätze
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Föhr / Amrum
- Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
- T +49 4681 74 84 999
- E foehr@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 12.30 Uhr
& 15.00 - 18.00 Uhr
Sa. 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER Föhr / Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.