Viereth
AUTARKE VILLA DER EXTRAKLASSE
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
- Baujahr 2010 - Obergeschoss in 2020 ausgebaut
- Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Obergeschoss mit 2 Zimmern und Souterrain als Büro/Praxis oder
Einliegerwohnung nutzbar - EG mit 145 m², OG mit 113 m² Wohnfläche
- Garage mit Platz für 2 KFZ - auch SUV und autom. Sektionaltor
- Anliefer-Sektionaltor mit Lagerraum
- Sechs weitere Stellplätze vor dem Haus
- Sehr hochwertige technische Ausführung und verwendete Materialien
- Hochwertige Sicherheitstüren - und Fenster mit viel Panoramafläche
- Perfekte Südausrichtung für beste Sonnenstunden
- Tageslicht-Vollbäder, eines davon Bad en Suite
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
EXTREM SPARSAME und TOP AUSGESTATTETE VILLA !!!
Erdwärmepumpe
Kontrollierte, passive Wohnraumlüftung zum Heizen, Kühlen und Entfeuchten
Sicherheitssystem mit Zugang durch Clip
Komplette Bussteuerung im gesamten Haus
Videoüberwachung mit moderner Sprechanlage und ggf. Aufschaltung zur Sicherheitsfirma
nur sparsame LED-Beleuchtungen mit Sonderanfertigungen z.B. im Treppenhaus
hochwertiges Echtholz-Parkett und großformatige Fliesenböden
Fußbodenheizungen
Holz-Kamin mit 6 kW
Staubsaugerzentralanlage
Wäscheabwurfschacht
HW-Raum mit erhöhten Sockel für Geräte
Ladesäule mit 3,5 und 22 kW für E-Auto und E-Bikes/Scooter
Photovoltaik mit 11 kW
Systhema Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Geräten von Siemens und Miele
UND VIELES MEHR
Entdecken Sie die genaue Adresse der Immobilie inkl. Lageplan und Grundriss - nur eine Anfrage entfernt.
Exposé anfordern- Viereth-Trunstadt
- Sehr gute Infrastruktur
- Hohe Arbeitgeberattraktivität
- Schulen und KiTa's in der Umgebung
- Ideal für Familien und Selbständige
- Autobahn A70 schnell erreicht
A+
b
c
d
e
f
g
h
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
14.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Klasse
A+
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER Erlangen / FürthObjekt ID
DC-ERL-1349
Kaufpreis
€ 1.649.000,–
Wohnfläche
ca. 258 m²
Grundstücksfläche
ca. 888 m²
Zimmeranzahl
7
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
2010
Anzahl der Freiplätze
6
Anzahl der Garagenstellplätze
1
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Erlangen / Fürth
- Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
- T +49 9131 687 78 80
- E erlangen@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Erlangen / Fürth
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Inhaber: Frank Marchl
Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken
Steuer-Nr. 218/248/00534
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Erlangen / Fürth ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.